房產(chǎn)房屋租賃合同

房產(chǎn)房屋租賃合同一、合同雙方甲方：[出租人姓名]，身份證號碼：[出租人身份證號碼]，聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]，住址：[出租人住址]。乙方：[承租人姓名]，身份證號碼：[承租人身份證號碼]，聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]，住址：[承租人住址]。二、租賃房屋的信息（一）租賃房屋的地址：[租賃房屋地址]。（二）租賃房屋的結(jié)構(gòu)和面積：[租賃房屋結(jié)構(gòu)和面積]。（三）租賃房屋應(yīng)當(dāng)有的配套設(shè)施：[租賃房屋配套設(shè)施]。（四）租賃房屋的用途：[租賃房屋用途]。三、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。四、租金（一）乙方應(yīng)向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。（二）乙方應(yīng)于每月[租金繳納日]日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。（三）乙方如未按期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按[逾期利率]％的逾期利息向甲方支付。五、押金（一）乙方應(yīng)向甲方交納押金：[押金金額]元。（二）租賃期滿后，甲方確認租賃期間乙方無任何未履行的合同義務(wù)，乙方應(yīng)立即將押金全額退還給乙方。（三）如乙方在租賃期間未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金和賠償金，超過押金的部分應(yīng)由乙方在接到甲方通知后[規(guī)定時間]內(nèi)補繳。六、房屋維修和保養(yǎng)（一）設(shè)施維修1、因正常使用或損耗而需維修的，由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方查看、維修或更換。2、因乙方過失或故意行為造成房屋設(shè)施損壞需要維修的，維修費用由乙方承擔(dān)。3、因不可抗力等原因，造成房屋設(shè)施損壞需要維修的，由甲方負責(zé)。但因此產(chǎn)生的直接和間接損失由各自承擔(dān)。（二）房屋保養(yǎng)1、甲方負責(zé)房屋的定期檢查和保養(yǎng)。2、乙方負責(zé)保持房屋和設(shè)施的清潔和日常維護，確保室內(nèi)衛(wèi)生，保持家具、家電和用具齊全、安全。七、合同變更和終止（一）變更合同：合同變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致后，補充、修改或終止合同，并自行簽訂書面協(xié)議。（二）提前終止合同：如乙方未按照合同規(guī)定支付租金或押金，則甲方有權(quán)提前解除合同。如甲方違約，則應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的租金和押金，并賠償乙方由此遭受的損失。八、其他事項（一）本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。若協(xié)商不成，依法處理。（二）本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效