房地產(chǎn)中介合同

房地產(chǎn)中介合同一、合同背景本合同是由甲方（委托人）和乙方（中介公司）簽訂的房地產(chǎn)中介合同，用于規(guī)范甲方和乙方之間的合作關(guān)系。甲方委托乙方代理出售其所有產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無糾紛、可轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。二、委托范圍1.甲方委托乙方向社會公眾發(fā)布房產(chǎn)廣告，提供房產(chǎn)信息咨詢及解答服務(wù)，進行房屋銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)；2.甲方委托乙方對房屋進行線上線下多渠道的宣傳、推銷和營銷，以期讓更多的潛在意向客戶了解房屋信息，提高房屋的成交率；3.乙方須對甲方提供的房產(chǎn)信息進行嚴格的保密，確保信息不被泄露，避免出現(xiàn)潛在的風險。三、傭金費用1.甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)，并在乙方推薦的客戶中成交，應(yīng)向乙方支付合同金額的3%作為傭金服務(wù)費用；2.如果甲方在乙方推薦的客戶中成交的房屋總價超過或等于100萬元，則乙方應(yīng)向甲方減免1%的傭金服務(wù)費用，即甲方應(yīng)支付2%的傭金服務(wù)費用。四、合同效力1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實性、合法性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；2.雙方簽訂本合同，代表雙方已閱讀，理解并知曉其中各項條款的內(nèi)容，并同意在各自的職責范圍內(nèi)按照本合同的約定，攜手合作，共同推銷房屋；3.合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為本合同所規(guī)定的委托期限；4.如有任何違反本合同的行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔相應(yīng)的法律責任。五、委托期限甲方和乙方在簽訂本合同時約定委托期限，一般不得超過六個月，雙方有需要時可以進行續(xù)約或者解除。六、違約責任如甲方未按照本合同的約定支付傭金服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付延期利息并解除合同；如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、合同爭議解決本合同的解釋和效力以中國法律為準，雙方在履行合同過程中所發(fā)生的一切或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)當協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向所在地人民法院提起訴訟。八、附則本合同附件包括：房產(chǎn)證、房屋驗房報告、委托書、傭金服務(wù)費用明細等，本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。九、合同變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的任何條款和附件均可進行修改或解除，修改或解除后的協(xié)議應(yīng)為書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、合同存儲本合同采取數(shù)字化備份，雙方各持一份簽署電子版合同，簽字蓋章并傳輸有效。簽署的電子版合同與紙質(zhì)版合同具有同等法律效力。以上就