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房屋買賣契約一、雙方當(dāng)事人1.1賣方姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX電話：XXX1.2買方姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX電話：XXX二、買賣房屋的基本情況2.1房屋的基本情況房產(chǎn)證號(hào)碼：XXX房屋結(jié)構(gòu)：XXX房屋面積：XXX平方米所在地址：XXX2.2房屋的權(quán)屬情況該房屋產(chǎn)權(quán)證屬于賣方所有，無(wú)債權(quán)、抵押或查封等現(xiàn)象。賣方保證該房屋的權(quán)屬情況真實(shí)合法，不存在任何爭(zhēng)議。三、房款交易3.1房屋交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為人民幣XXX萬(wàn)元整。3.2付款方式買方應(yīng)于簽署本契約書(shū)之日起X天內(nèi)付清全部房款。買方應(yīng)將款項(xiàng)存入賣方的指定賬戶。賣方收到全部房款后，應(yīng)立即向買方移交房屋產(chǎn)權(quán)證。四、房屋交接4.1房屋相關(guān)文件的移交賣方應(yīng)于簽署本契約書(shū)之日起X天內(nèi)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、稅單、水電費(fèi)單、居民身份證等有關(guān)的完整文件一并移交給買方。賣方向買方保證該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及其它權(quán)利完好無(wú)缺，并無(wú)任何債務(wù)、爭(zhēng)議及權(quán)利糾紛等。4.2房屋物業(yè)交接買方在房屋交接前應(yīng)當(dāng)與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行聯(lián)系，并核實(shí)相關(guān)物業(yè)費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)等方面的信息，確保無(wú)誤后方可進(jìn)行房屋交接。賣方與物業(yè)服務(wù)處聯(lián)系，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并且應(yīng)當(dāng)確保交接時(shí)房屋的物品全部清空。五、合同生效本《房屋買賣契約》于雙方簽字蓋章后生效，期限XXX年，自簽字蓋章之日起生效。六、爭(zhēng)議解決因本合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁單位進(jìn)行仲裁。合同履行期間必須遵守

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