抵押合同模版

抵押合同模板合同背景本合同由甲方（出借人）和乙方（借款人）在自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方請求甲方提供借款事宜達成協(xié)議。本合同系甲方與乙方進行借款交易的有效憑證，具有法律效力。借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）元整。1.2該借款用途為（詳細說明借款用途）。1.3借款期限為（借款期限），截止日期為（具體日期）。還款方式2.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的還款期限和還款方式按時足額歸還甲方本金和利息。2.2還款方式為（一次性還本付息/分期還款）。2.3還款期限以合同所約定的日期為準，逾期還款的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金（違約金為逾期未還本金或利息數(shù)額的（逾期利率百分之二）/天）。利息3.1本合同利息為（年利率或月利率）。3.2乙方應(yīng)按時足額返還借款及利息。抵押物及保證方法4.1乙方應(yīng)向甲方提供某某物業(yè)的不動產(chǎn)抵押，包括但不限于房屋等。4.2甲方享有該不動產(chǎn)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。4.3如因乙方違約而需要申請法院強制執(zhí)行時，乙方所提供的以上抵押物的書面評估價值應(yīng)不低于借款本金與利息的合計值。4.4如因本合同爭議需要訴諸法院解決時，乙方支付所有訴訟費（包括但不限于律師費、差旅費、專家費等）。4.5本合同履行過程中，必須履行所約定的保證義務(wù)。合同生效方式5.1本合同自雙方簽字和蓋章之日起生效。5.2雙方通過線上或線下方式達成協(xié)議并全面履行合同義務(wù)后，本合同終止。違約責(zé)任6.1乙方逾期歸還本金及利息的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息和違約金。6.2乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方需向第三人支付或承擔(dān)相關(guān)約定且必要的費用或責(zé)任的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。意外情況處理方法7.1因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）或政府行為等事件，致使雙方不能正常履行合同時，甲乙雙方均可以解除本合同，但應(yīng)當在事件發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。7.2因乙方的人身和財產(chǎn)狀況發(fā)生變化，影響本合同履行時，乙方應(yīng)當向甲方書面說明變化情況并說明解決事宜。法律適用及爭議解決8.1本合同自開始生效以后，適用中華人民共和國法律。8.2本合同簽訂地為（簽訂地點），因本合同產(chǎn)生的一切爭議均應(yīng)提交協(xié)商解決，協(xié)商不成功的，任何一方均可向（有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。其他約定9.1本合同未約定事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同有效期間，甲、乙雙方應(yīng)當保持聯(lián)系方式通暢，以溝通雙方合作中的具體事宜。9.4本合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方如有其他問題，應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)。合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）：________