房屋租賃長(zhǎng)住合同

房屋租賃長(zhǎng)住合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方將以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出租給乙方使用：房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋配套設(shè)施：_________________房屋其他情況：_________________甲方保證本房屋的合法所有權(quán)，并擁有出租的權(quán)利。二、租期本次租賃的期限為__________年，即自__________年____月____日起至__________年____月____日止。乙方應(yīng)在租期屆滿之日前向甲方提出是否需要續(xù)租的意見。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前__________天內(nèi)書面通知甲方。三、租金及押金乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付方式：_________________支付周期：_________________第一期租金支付時(shí)間：__________年____月____日租金金額：_______________元/月乙方應(yīng)在簽約之日向甲方支付__________元作為押金，并在租期結(jié)束并確認(rèn)本房屋無(wú)任何損壞、欠費(fèi)等情況下將押金退還給乙方。四、使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃規(guī)定使用本房屋，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)依法使用本房屋，不得從事違反法律法規(guī)的行為。乙方應(yīng)保持本房屋的清潔衛(wèi)生，妥善使用房屋設(shè)施和用品，如廚房、衛(wèi)生間、家具、電器等。若因乙方原因?qū)е卤痉课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。在租期內(nèi)，甲方有權(quán)定期或不定期地進(jìn)行檢查房屋的使用情況。甲方的檢查應(yīng)當(dāng)事先通知乙方。五、房屋裝修乙方不得擅自對(duì)本房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于拆除原有墻體、強(qiáng)制改建、增加水電設(shè)備等。若乙方確有裝修需求，應(yīng)當(dāng)采取書面協(xié)商，與甲方達(dá)成一致意見。乙方進(jìn)行任何裝修前均需經(jīng)過(guò)甲方書面同意，并繳納相應(yīng)的裝修押金。在裝修期間，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同解除本合同履行期間，當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同即被解除：乙方違反合同規(guī)定，致使甲方因此受到損失的；乙方多次未支付租金，欠費(fèi)情況達(dá)到合同租賃金額的__________%以上的；因不可抗力等非甲方、乙方個(gè)人原因致使無(wú)法繼續(xù)履行本合同的。在本合同解除之前，乙方不得擅自遷離本房屋，否則視為乙方自動(dòng)違約，甲方應(yīng)有權(quán)提前收回本房屋。七、違約責(zé)任若乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除本合同，并收回本房屋。此時(shí)，乙方不得要求返還押金和已支付的租金，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違反合同規(guī)定而給甲方造成的全部損失。在租賃期限內(nèi)，乙方未按期履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付每逾期一天的租金__________元的違約金。若乙方違反有關(guān)法律法規(guī)，因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此受到的一切損失。八、其它約定事項(xiàng)本合同的任何改動(dòng)、補(bǔ)充均需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方書面同意。本合同一式撰成，雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。本合同均采用中文書寫，若所涉及內(nèi)容在中英文表述不一致時(shí)，以中文為準(zhǔn)。甲