新工業(yè)廠房租賃合同

新工業(yè)廠房租賃合同甲方：出租方公司名稱：XXX有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方：承租方公司名稱：XXX有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于：甲方是一家合法合規(guī)的工業(yè)用房房東，擁有一處位于XX市的工業(yè)用房，現(xiàn)出租給乙方使用；乙方為一家在XX市注冊的公司，需要使用工業(yè)用房作為其生產(chǎn)經(jīng)營的場所；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商一致，就下列條款達(dá)成合同：第一條租賃物及位置甲方將其擁有的一處工業(yè)用房（以下簡稱：“租賃物”）出租給乙方使用；租賃物的具體位置為：XX市XX區(qū)XX路XX號。第二條租賃期限租賃期限為XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止；租賃期屆滿前，乙方若需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租協(xié)議以書面形式簽訂。第三條租金及物業(yè)費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將租金支付到甲方指定的銀行賬戶；租金總額為人民幣XX元，其中，第一年租金為XX元，第二年租金為XX元，第三年租金為XX元；租金支付期為每年的第一個月，如逾期支付，甲方有權(quán)收取逾期付款手續(xù)費(fèi)；出租房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用，由甲方進(jìn)行支付。第四條租賃用途乙方承諾，租賃物僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于其他非生產(chǎn)經(jīng)營目的；乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)所有法律責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險。第五條維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保持其完好狀況；如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)按市場價值進(jìn)行賠償。第六條保密及安全乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行保密處理，不得向第三方披露租賃物的任何相關(guān)信息；乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證租賃物的安全穩(wěn)定使用。第七條合同解除發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按期支付租金；乙方違反合同約定使用租賃物；其他致使合同無法履行的情形。合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并對租賃期間的損壞和變質(zhì)進(jìn)行賠償。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽字生效；本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：XXX有限公司法定代表人：XX