新版?zhèn)}庫租賃合同

新版?zhèn)}庫租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：______________（出租方）。乙方：______________（承租方）。2.合同內容本合同相關租賃事宜如下：2.1租賃物品甲方同意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，詳細地址為：______________，面積為______________。2.2租賃期限租賃期限自______________起，至______________止，共計______________個月/天，具體租期為______________。2.3租金和支付方式乙方應于租期開始前______________日向甲方支付合同約定的租金______________元整。租金支付方式為______________。2.4保證金乙方同意向甲方支付保證金______________元整，作為租賃期間的履約保證。保證金應在簽訂本合同時一次性支付，租賃期滿并且乙方沒有違反本合同約定時，甲方應在收到乙方返還租賃物品并確認租賃期間無違約行為后，將保證金全額歸還給乙方。2.5使用規(guī)定乙方應嚴格遵守以下規(guī)定：對倉庫內的設施設備應進行正確、安全、合理、經濟的使用和維護；禁止在倉庫內存儲易燃、易爆、有毒有害、腐蝕性及其他排放有害物質等不符合國家相關規(guī)定的物品；倉庫內應保持相對干燥、溫度適宜，防潮、防蟲，保持環(huán)境整潔，不得超負荷使用及改變倉庫規(guī)定用途；貨物進入倉庫前，乙方應在甲方的監(jiān)督下，逐一指明標記，并就其多少、品質、數量、包裝裝卸等問題進行檢查和記錄；乙方應按本合同約定的日期，將貨物及時卸入各自的倉庫中，并要求甲方認可相應貨物的品質、數量、標記等；甲方有權按本合同約定隨時檢查乙方租賃的倉庫、貨物等情況，不得阻礙或拒絕。2.6終止合同因合同期滿而自然終止的，合同雙方應根據實際情況及時結算并清退倉庫內所有貨物。如果乙方需要提前終止本合同，應在提出終止申請的30日前以書面形式通知甲方，并繳納違約金，違約金的數額為______________，甲方在收到乙方的終止通知并核實乙方已清退倉庫內所有貨物后，應將保證金扣除違約金后退還給乙方。如果乙方違約未能清退倉庫內所有貨物或者提前不足30日通知終止，則乙方應將違約金改為應支付的租金。因乙方未按照本合同規(guī)定清退倉庫內貨物和承擔相應費用（如清運、倉儲、保養(yǎng)等費用），而導致甲方損失的，甲方有權進行相應的處置及索賠。除上述情況外，本合同可能會因以下原因而提前終止：法律規(guī)定或政府部門要求；不可抗力因素導致租賃物毀損、無法正常使用；合同雙方同意提前終止。3.合同生效及解釋本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章并經交付完成后生效；本合同未盡事宜，可另行協商簽訂補充協議。4.合同適用法律和管轄本合同的簽訂、生效、解釋、履行、爭議解決等事宜均適用中華人民共和國的法律。除本合同外，