無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同一、雙方當(dāng)事人信息甲方（出售方）：姓名：________聯(lián)系方式：________地址：________乙方（購買方）：姓名：________聯(lián)系方式：________地址：________二、物業(yè)信息1.房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋類型：______________________3.建筑面積：____________m24.房屋交付使用時間：____________5.房屋現(xiàn)狀：______________________2.權(quán)屬情況1.該房屋為無產(chǎn)權(quán)房。甲方系該房屋的所有權(quán)人，甲方同意出售該房屋，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方已知曉該房屋為無產(chǎn)權(quán)房，且對該項情況無異議。三、房屋交易價格及交付方式1.房屋交易價格及支付方式1.房屋交易總價為_____________元，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，以現(xiàn)金方式支付。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同的時候，收到乙方付款_________元標(biāo)志著交付的開始，交易完成后，乙方需要再支付剩余的_________元。2.房屋過戶1.買賣雙方在交易完成后的____天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方前往房地產(chǎn)管理部門，完成房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.所有權(quán)證書變更及非限制性擔(dān)保權(quán)利證明由甲方在完成過戶手續(xù)后立即移交給乙方。四、特別條款1.保證1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)、面積、建筑結(jié)構(gòu)及為無限制性擔(dān)保權(quán)利證明而享有的其他權(quán)利，其自用房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋證明、物業(yè)證等證明資料的真實性，以及該房屋不存在拆違風(fēng)險。2.甲方保證所售房屋安全完好，不得有隱蔽瑕疵、裝修空鼓、破損等問題，一旦乙方發(fā)現(xiàn)必須立即通知甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償及違約責(zé)任。2.違約責(zé)任1.甲方在售房屋產(chǎn)權(quán)成立前，擅自轉(zhuǎn)讓或者抵質(zhì)押等行為的，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付款項、未按時過戶、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方除按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因其違約所致的全部損失。3.其他約定1.本合同未約定事項，應(yīng)依法補充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、履行地點及爭議解決方式1.本合同的履行地點為合同簽訂地。2.本合同任一條款有爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可以起訴至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。六、附件無七、甲乙雙方簽字確認(rèn)甲方（出售方）：________