晉江小區(qū)房屋租賃合同

晉江小區(qū)房屋租賃合同甲方：出租人姓名/名稱：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________乙方：承租人姓名：（以下簡稱乙方）身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________本合同由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋位置甲方作為房屋的合法擁有人，通過協(xié)商，將其所擁有的房屋出租給乙方。該房屋位于福建省福州市晉江市常安街道_________號。二、房屋用途及面積房屋用途：該房屋用于居住。房屋面積：房屋面積約為100平方米。三、租金及租期租金：每月的租金為人民幣_______元整，租金包含物業(yè)費、水費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。如乙方有額外消費，應(yīng)當(dāng)另行支付。租期：租賃期限為（起止時間）____年__月__日至__年__月__日。自租賃期滿之日起，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。四、押金乙方須在本合同簽訂之日起，向甲方支付押金人民幣_______元整。在租賃期滿之日，甲方經(jīng)檢查后如發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)甲方同意損壞、使用該房屋產(chǎn)生的額外費用等，將從乙方支付的押金金額中扣除，并將多余部分返還給乙方。五、租賃房屋的維修在租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，需由甲方負(fù)責(zé)維修。如屬于非人為損壞情況，則由甲方承擔(dān)全部費用。如果因乙方的過錯或疏忽造成的損壞，則由乙方承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，甲方可以要求其支付滯納金，計算方式為未付款金額的5‰，每天計算一次。乙方在租賃期內(nèi)明知或應(yīng)該知道房屋出現(xiàn)安全隱患卻不予以糾正，并造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，在及時通知甲方的前提下可以解除合同，并要求甲方返還押金。七、保密義務(wù)在租賃期間，乙方須對租賃期內(nèi)所獲得的甲方相關(guān)的商業(yè)秘密或其他保密信息保密不泄漏。八、維護義務(wù)乙方必須妥善保管租賃物，保證房屋及房屋內(nèi)設(shè)備、家具、用具等正常使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而引發(fā)的損失。九、其他約定事項本合同一經(jīng)簽定生效，一式兩份，各方各執(zhí)一份。因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有關(guān)部門依法進行申訴或請求仲裁，并有權(quán)向有關(guān)法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補充和完善，視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：___