標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同甲方：出租人法定代表人（或委托代理人）姓名：XXX聯(lián)系方式：電話：XXX地址：XXX乙方：承租人姓名：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系方式：電話：XXX地址：XXX房屋基本情況出租房屋位置：XXX出租房屋面積：XXX平方米出租房屋租金：每月人民幣XXX元出租房屋押金：人民幣XXX元租賃期限本次房屋租賃期限為XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日，共計(jì)XXX個(gè)月。房屋交接與維修甲方應(yīng)保證所出租的房屋屬于合法所有權(quán)或使用權(quán)。承租人應(yīng)于本合同生效之日起XXX日內(nèi)與甲方確認(rèn)房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在前期租賃中的損壞或違章情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后辦理相應(yīng)手續(xù)。承租人應(yīng)按照正常使用狀態(tài)使用并維護(hù)房屋，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。除非甲方事先書(shū)面通知承租人，否則在租賃期限內(nèi)，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、拆除，也不得擅自改變房屋用途。租金及費(fèi)用的支付甲方在租賃期限開(kāi)始之前，應(yīng)事先收取承租人房屋租金人民幣XXX元，已支付的租金不得退還。在租賃期限內(nèi)，每月應(yīng)在XX日之前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣XXX元，逾期的情況下，每天需按照應(yīng)支付租金金額的XXX%支付滯納金。出現(xiàn)特殊情況的，可以另行約定。房屋租賃的轉(zhuǎn)讓及繼承承租人在租賃期限內(nèi)不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、置換或出租給第三人。在租賃期限內(nèi)，如承租人因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)租賃義務(wù)，可以書(shū)面通知甲方提前至少30日終止本合同。承租人因死亡、疾病等原因無(wú)法繼續(xù)履行承租義務(wù)時(shí)，其合法繼承人可以和甲方就租賃事宜重新協(xié)商，亦可以提前終止合同。合同解除及違約責(zé)任本合同期滿或提前終止，甲方應(yīng)按照房屋租賃押金及除修繕外的未支付租金對(duì)承租人進(jìn)行清算，并將多余部分退還承租人。租賃期內(nèi)，如承租人違反本合同的規(guī)定，未按時(shí)支付租金或有其他違約情況，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失的賠償費(fèi)用。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。甲乙雙方如因本合同而發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依照法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同在簽署之日起生效，自房屋租賃期限屆滿之日，雙方已履行完畢各自的義務(wù)、還原房屋并確認(rèn)無(wú)任何爭(zhēng)議