北京市城區(qū)房屋租賃協(xié)議書簡(jiǎn)潔版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)北京市城區(qū)房屋租賃協(xié)議書簡(jiǎn)潔版甲方：乙方：根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法以及有關(guān)規(guī)定：甲乙雙方本著自愿協(xié)商誠(chéng)信有償?shù)脑瓌t，協(xié)商一致，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本合同，以資共同遵守：第一條甲方將座落于正陽(yáng)辦西大街安居____號(hào)樓8_____3_____95，磚混3層樓，房屋面積96.50平方米，租賃給乙方使用。第二條租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，期限為一年，租賃期限以入住時(shí)間為準(zhǔn)。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為1_____（一萬(wàn)貳仟元整）。第四條租金交付形式：乙方一次性交清全年費(fèi)用。第五條房屋居住產(chǎn)生費(fèi)用：取暖費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第六條甲方收到乙方租金時(shí)，須給乙方簽開收據(jù)憑證，雙方妥善保管。第七條租賃期內(nèi)甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)：租賃期間由于乙方使用不當(dāng)所引起的火災(zāi)、水浸、暖氣凍裂、設(shè)施損壞，乙方承擔(dān)維修的責(zé)任。第八條免除責(zé)任條件：因國(guó)家征用動(dòng)遷及不可抗力的原因?qū)е码p方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任，剩余租金退回乙方。1第九條違約責(zé)任：雙方約定有下列情形之一按違約處理，甲方有權(quán)收回房屋，限期遷離：1.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施用途。2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，故意損壞房屋和進(jìn)行非法活動(dòng)。第十條凡發(fā)生下列情形之一的允許變更或解除經(jīng)濟(jì)合同。1.當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意的。2.由于國(guó)家征用土地動(dòng)遷致使經(jīng)濟(jì)合同不能履行的。本合同一式兩份，甲乙雙方個(gè)持一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：乙方單位公章聯(lián)系電話：合同簽訂日期：____年____月____日北京市城區(qū)房屋租賃協(xié)議書簡(jiǎn)潔版（二）根據(jù)甲方（出租方）及乙方（承租方）于簽訂的“租房協(xié)議書”，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議：房屋地址：1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定;2、居住人數(shù)不得超過(guò)兩人（租賃期任何時(shí)段）;3、居住者年齡不得超過(guò)七十歲;4、乙方不得將房屋作為倉(cāng)庫(kù)或庫(kù)房，不得用于文體娛樂(lè)、體育活動(dòng)、教學(xué)教育等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng);5、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)，不將房屋用于從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng);如若違反，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任;6、乙方租住期間，應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生;7、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前，必須經(jīng)得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí)，造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;8、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費(fèi)用（正常拆舊的除外）;9、因乙方使用不當(dāng)，造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;10、乙方必須掌握房屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng)，如因乙方使用不當(dāng)，造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任;11、乙方租住期間，如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;12、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。13、退租前，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈，清理屋內(nèi)垃圾及雜物，否則視為乙方違約。14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財(cái)物均自行妥當(dāng)保管，發(fā)生遺失均與甲方無(wú)關(guān)。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失，須及時(shí)通知甲方更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用，且不得損壞戶內(nèi)門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。出租人（甲方