房屋分割協(xié)議樣本（五篇）

第1頁共1頁房屋分割協(xié)議樣本離婚房屋分割協(xié)議書怎么寫呢，如下范文可做參考：_____男方：_____，_____族，____年____月____日生，住址_____，身份證號女方：_____，_____族，____年____月____日生，住址_____，身份證號協(xié)議雙方已于____年____月____日在____市_____達成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對離婚財產(chǎn)分割問題達成協(xié)議如下：_____1.登記在男、女雙方名下坐落于____市____路____小區(qū)____號_____層____室的房產(chǎn)，離婚后屬于____方的共有份額歸____方所有。2.雙方在婚姻關系存續(xù)期間以上述房產(chǎn)向銀行抵押借款所產(chǎn)生未償債務，離婚后由____方繼續(xù)承擔清償責任。3.本協(xié)議生效后，如發(fā)生違約，則由違約一方承擔相應的經(jīng)濟、法律責任。男方：_____女方：_________年____月____日____年____月____日房屋分割協(xié)議樣本（二）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)，現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：一、該房產(chǎn)的基本情況1、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為平方米﹑《房地產(chǎn)權證》號為。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥元，乙方支付￥元;該房產(chǎn)自____年實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款￥元。二、該房產(chǎn)權利分割及利益分配1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產(chǎn)的所有債務，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有;房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方：_____乙方：_____共同所有。2﹑在房屋出售或過戶時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前月—月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方;對于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉讓至第三方后乙方將以轉賬方式退還給甲方;在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起____日內乙方除歸還甲方當初購房所發(fā)生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。三﹑房產(chǎn)過戶手續(xù)1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但甲方無權處分該房產(chǎn)，否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。2、該房產(chǎn)符合過戶條件時，甲方應根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下的有關手續(xù)。3﹑該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨過戶到乙方名下則稅費雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔稅費。4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后____年內乙方應辦理過戶或者轉讓手續(xù)，甲方應予配合，且過戶或轉讓后乙方應一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。5、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權，且甲方具有優(yōu)先購買權。四、房產(chǎn)貸款償還1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的'費用元支付給甲方。2﹑本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方元），不得拖欠，如發(fā)生意外，應提前與甲方溝通，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產(chǎn)生的一切其他費用。五、違約責任1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因導致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。2﹑不論何種原因導致房產(chǎn)最終無法過戶的，甲方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關的任何權益，否則乙方有權利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任;若甲方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時配合辦理過戶手續(xù)的，乙方有權順延房產(chǎn)過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。4、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。六、其他1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院審理。2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣具有法律效力。3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關部門需要時使用，具有同等的法律效力。甲方：乙方：日期：房屋分割協(xié)議樣本（三）甲方：_____，_____（性別），_____歲，_____族，_____（職業(yè)），____人，現(xiàn)住_____。系下列立約人之_____。乙方：_____，_____（性別），_____歲，_____族，_____（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_____。丙方：_____，_____（性別），_____歲，_____族，_____（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_____。丁方：_____，_____（性別），_____歲，_____族，_____（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_____。甲方之_____于____年病故，遺有樓房____棟共_____間，存款_____元及家具衣物等。_____均己結婚，共同一起生活?，F(xiàn)在_____均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請_____作證人，根據(jù)每個子女的人口和經(jīng)濟狀況，達成分產(chǎn)契約如下：一、甲方分得_____。乙方分得_____。丙方分得_____。農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書。丁方分得_____。二、走廊過道共用。三、各人原居室衣物歸個人所有。四、甲方之_____所遺衣物已分清。五、甲方百____年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。六、以上所立各項各立約人完全同意，并有證人在場，今后各自分居單過，永無爭執(zhí)。甲方（簽字）：_________年____月____日乙方（簽字）：_________年____月____日丙方（簽字）：_________年____月____日丁方（簽字）：_________年____月____日證人（簽字）：_________年____月____日房屋分割協(xié)議樣本（四）哥哥：_____弟弟：_____因_____、_____兄弟二人均已經(jīng)成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結和睦，經(jīng)父親、母親及妹妹_____，以及長輩_____、_____見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務。協(xié)議書條款如下：一、原有房產(chǎn)位于前宅橋頭，共計____平方米，包括已建_____多平方米以及舊房子及空地_____多平方米。已建_____多平方米外加空地共計____平方米歸大兒子_____，房屋位置如下：東與_____房屋相鄰，南是_____，西邊_____房屋，北靠_____。其余的舊房子以及空地共計____平方米歸_____所有，房屋位置如下：東至_____，南_____，西_____房屋，北靠_____。二、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：1、口糧由_____承擔，現(xiàn)有兩塊山地歸_____管理，所得款項均由_____支配，如果_____不能履行義務，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔，其中_____承擔所需費用的，_____承擔所需費用的。3、當父母臥床不能自理時，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養(yǎng)老。三、本協(xié)議共____頁一式_____份，父和母、_____、_____、_____各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。哥哥：_____弟弟：_____日期：_____房屋分割協(xié)議樣本（五）甲方（被繼承人之妻）：_____，族，____年____月____日生，身份證號碼：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。乙方（被繼承人之長子）：_____，族，____年____月____日生，身份證號碼：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。丙方（被繼承人之次子）：_____，族，____年____月____日生，身份證號碼：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。丁X（被繼承人之女）：_____，族，____年____月____日生，身份證號碼：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。鑒于被繼承人_____（身份證號：_____）已故，名下留有房屋一套（下述：_____房產(chǎn)一）;丙方名下所有房屋一套（下述：_____房產(chǎn)二），丙方自愿將該房屋一起分割。具體財產(chǎn)信息為：_____房產(chǎn)一：_____地址：_____（常州），不動產(chǎn)權證號：_____，面積：_____;房產(chǎn)二：_____地址：_____（蘭州），不動產(chǎn)權證號：_____，面積：_____。現(xiàn)經(jīng)各繼承人的平等協(xié)商，自愿達成繼承分割協(xié)議內容如下：_____一、繼承人甲、乙、丙三方自愿放棄對上述房產(chǎn)一所享有的繼承權。房產(chǎn)一由丁X繼承，且丁X應支付乙方補償費人民幣150000元（大寫：_____壹拾伍萬元整）。二、以上房產(chǎn)二用于出賣，出賣所得的房款，由甲、乙、丙、丁四方均分，各自享有賣房款的四分之一。三、房產(chǎn)一所有權自本協(xié)議簽訂后歸丁X所有，待可以辦理房屋所有權變更登記的條件達成的時候，甲方、乙方和丙方應當無條件協(xié)助丁X辦理變更登記到丁X名下，辦理房屋所有權變更登記所需費用由丁X承擔，丁X有權對以上房屋進行占有、使用、收益和處分。四、乙方應承擔贍養(yǎng)甲方的義務，若乙方不及時有效的履行該贍養(yǎng)義務，乙方應返還丁X支付給乙方的補償費人民幣150000元（大寫：_____壹拾伍萬元整），并返還其余三方乙方從房產(chǎn)二分得的四分之一賣房款。五、各方認可本協(xié)議在各方全部簽章后立即生效，未辦理房屋所有權變更登記不影響本協(xié)議的效力。六、各方承