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文檔簡介

江西省商品房買賣合同合同書面形式本合同為買賣合同，是由買方（簡稱甲方）和賣方（簡稱乙方）雙方自愿、平等、協(xié)商簽訂。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：合同標的乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所售商品房——（以下簡稱房屋）出售給甲方。房屋具體情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)：房屋權(quán)屬：房屋價格：內(nèi)容和條款乙方保證在簽訂本合同時，是房屋的合法所有人，并且房屋的權(quán)屬清晰。甲方收到房屋并經(jīng)確認無誤后，應(yīng)當在本合同上簽字。甲方應(yīng)繳納房屋價款，并向所在行政區(qū)房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方負擔的稅費和費用包括：房屋購置稅；房屋印花稅；產(chǎn)權(quán)過戶費用；取得房產(chǎn)證的一切費用；其他相關(guān)費用。按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的的稅費和費用由乙方負擔。每個月，甲方需要向乙方支付10%的房屋價款。乙方在收到甲方的全額付款之后應(yīng)當將房屋產(chǎn)權(quán)證書送至甲方。本合同的生效期為協(xié)議履行、完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起。合同的解除和違約責任除另有約定外，任何一方在本合同履行期間不得解除合同。任何一方違約時，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。在履約期間，如因不可抗力、天災(zāi)等原因出現(xiàn)嚴重事故，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)在積極合理協(xié)商后解除合同。合同爭議的解決方式合同雙方應(yīng)當友好解決爭議。雙方協(xié)商解決不了爭議的，應(yīng)當向所在地的仲裁委員會申請仲裁，或者向所在地法院提起訴訟。合同的其他事項本合同及其附件構(gòu)成了甲乙雙方達成的全部協(xié)議和約定，具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起生效。簽訂本合同時，雙方已經(jīng)全部清楚了解并理解本合同中的所有條款，并全部接受。本合同使用的小五號黑體字體，所有標題文字均采用加粗方式，不得作改動。甲方（購房人）：簽字：______________日期：_______________乙方

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