江西省商品房買賣合同

江西省商品房買賣合同合同書面形式本合同為買賣合同，是由買方（簡(jiǎn)稱甲方）和賣方（簡(jiǎn)稱乙方）雙方自愿、平等、協(xié)商簽訂。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：合同標(biāo)的乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所售商品房——（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給甲方。房屋具體情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)：房屋權(quán)屬：房屋價(jià)格：內(nèi)容和條款乙方保證在簽訂本合同時(shí)，是房屋的合法所有人，并且房屋的權(quán)屬清晰。甲方收到房屋并經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)當(dāng)在本合同上簽字。甲方應(yīng)繳納房屋價(jià)款，并向所在行政區(qū)房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用包括：房屋購(gòu)置稅；房屋印花稅；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用；取得房產(chǎn)證的一切費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的的稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。每個(gè)月，甲方需要向乙方支付10%的房屋價(jià)款。乙方在收到甲方的全額付款之后應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書送至甲方。本合同的生效期為協(xié)議履行、完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起。合同的解除和違約責(zé)任除另有約定外，任何一方在本合同履行期間不得解除合同。任何一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在履約期間，如因不可抗力、天災(zāi)等原因出現(xiàn)嚴(yán)重事故，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)在積極合理協(xié)商后解除合同。合同爭(zhēng)議的解決方式合同雙方應(yīng)當(dāng)友好解決爭(zhēng)議。雙方協(xié)商解決不了爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)向所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向所在地法院提起訴訟。合同的其他事項(xiàng)本合同及其附件構(gòu)成了甲乙雙方達(dá)成的全部協(xié)議和約定，具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起生效。簽訂本合同時(shí)，雙方已經(jīng)全部清楚了解并理解本合同中的所有條款，并全部接受。本合同使用的小五號(hào)黑體字體，所有標(biāo)題文字均采用加粗方式，不得作改動(dòng)。甲方（購(gòu)房人）：簽字：______________日期：_______________乙方