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文檔簡介

父子間不動產贈與合同前言不動產贈與合同是指贈與人將其所有權轉移給受贈人，雙方達成協(xié)議并簽署正式合同，以完成贈與手續(xù)。在父子間的不動產贈與合同中，通常是父親作為贈與人，子女作為受贈人。本文將介紹父子間不動產贈與合同的相關內容及注意事項。原理不動產贈與合同是一種法律行為，要求贈與人具有合法持有該不動產的所有權，受贈人是該不動產的合法繼承人或者已得到了其他方式的合法所有權。贈與人在簽署不動產贈與合同之前，應當了解法律規(guī)定，并對將不動產贈與受贈人的后果有全面的認識。操作步驟制定贈與合同的草案。根據(jù)贈與人的意愿，草擬不動產贈與合同的草案，包括贈與不動產的種類及用途等相關內容，必須注明贈與目的明確、權利和義務清楚明確。調查不動產的所有權情況。贈與人應當調查所擁有不動產的所有權情況，如產權類型、登記情況、抵押情況等。確認贈與人身份及資格。贈與人應當提供身份證明及財產證明，證明其具有法律贈與權利。通知受贈人。第一時間將不動產贈與合同草案通知受贈人，并告知其應當注意的事項。公證合同。雙方簽署不動產贈與合同，并由當?shù)毓C處予以公證。辦理產權過戶手續(xù)。當?shù)氐牟粍赢a登記機構根據(jù)公證后的不動產贈與合同，辦理不動產的權利轉移手續(xù)，完成不動產贈與。注意事項不動產贈與合同必須明確贈與人與受贈人的身份，同時在合同中注明該不動產的登記狀況，必須保證贈與人具有該不動產的全部所有權并有完全處分權利。不動產贈與合同必須具有法律效力。要求雙方在簽署合同之前，認真了解法律規(guī)定，在具有完整的意識、行為能力的基礎上，以書面形式達成協(xié)議。在父子間的不動產贈與合同中，由于涉及到血緣關系，建議在贈與前咨詢一位專業(yè)的律師，以避免不必要的法律風險。不動產贈與合同一旦簽署，雙方之間的權利義務關系被法律確認，贈與人一旦贈予，將不能收回，贈與人與受贈人都應當完全了解合同的內容。結語不動產贈與合同是一項繁瑣的程序，在贈與前需要反復確認贈與的合法性，避免不必要的后續(xù)法律風險。本文介紹了父子間不動產贈與合同的

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