物業(yè)管理委托合同書(shū)

物業(yè)管理委托合同書(shū)1.委托人信息委托人：[填寫(xiě)委托人名稱]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)委托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)委托人電話]2.受托人信息受托人：[填寫(xiě)受托人名稱]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)受托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)受托人電話]3.委托內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍委托人委托受托人對(duì)[填寫(xiě)物業(yè)名稱]進(jìn)行全部或部分物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：[填寫(xiě)具體的物業(yè)管理服務(wù)，例如：日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維護(hù)等]3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受托人保證按照本合同規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行各項(xiàng)義務(wù)，具體要求如下：日常保潔：保持物業(yè)公共區(qū)域、通道、走廊、樓梯、電梯等清潔衛(wèi)生，包括但不限于地面、玻璃、門窗、墻面、設(shè)備等。綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)物業(yè)內(nèi)的花草樹(shù)木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修剪，確保物業(yè)環(huán)境美觀整潔。設(shè)備維護(hù)：對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.3具體要求受托人在履行物業(yè)管理服務(wù)中，應(yīng)當(dāng)做到以下要求：與居民或業(yè)主協(xié)商溝通，及時(shí)解決反映問(wèn)題；對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞、破壞、變質(zhì)等問(wèn)題；對(duì)居民或業(yè)主提出的物業(yè)服務(wù)需求，應(yīng)做到及時(shí)響應(yīng)、積極解決。3.4服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為[填寫(xiě)服務(wù)時(shí)間]，具體服務(wù)時(shí)間根據(jù)物業(yè)環(huán)境和服務(wù)需要靈活安排。4.委托期限本委托合同自[填寫(xiě)委托合同開(kāi)始時(shí)間]起，至[填寫(xiě)委托合同結(jié)束時(shí)間]終止。5.委托報(bào)酬委托報(bào)酬為[填寫(xiě)委托報(bào)酬]，具體支付方式為[填寫(xiě)支付方式]。6.違約責(zé)任6.1委托人違約若委托人未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間和金額支付報(bào)酬，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金等。6.2受托人違約受托人未按照本合同的規(guī)定履行委托事項(xiàng)，給委托人或委托物業(yè)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。委托人（