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文檔簡介

租房租賃合同糾紛起訴書原告委托律師：被告：一、案件基本情況案件名稱：租房租賃合同糾紛。案號：[xxx]。原告：[xxx]。被告：[xxx]。糾紛事實：原告訴被告租房租賃合同糾紛，要求被告支付違約金及賠償金，具體原因及理由如下：二、案件事實、理由和證據(jù)事實原告和被告于[xxx]簽訂了租房租賃合同，約定租期為一年，租金為每月人民幣[xxx]元。合同約定，如果被告違約，需要支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。合同生效后，被告在[xxx]月未按照約定支付房租，經(jīng)原告多次催討和警告，仍未履行合同義務(wù)，嚴重違反了租房租賃合同，侵犯了原告的權(quán)益。理由根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七十九條規(guī)定，當事人之一未履行合同義務(wù)的，對方可以請求其履行或者請求承擔損害賠償責任。合同的違約方應(yīng)當承擔違約責任，包括賠償因違約所造成的對另一方的損失。證據(jù)（1）租房租賃合同原件。（2）原告多次催討的短信記錄。（3）原告向被告發(fā)出的警告書。（4）《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律文件。三、訴訟請求及事實、理由原告訴被告違反租房租賃合同，未履行合同約定，多次催討無效。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，要求被告支付違約金，共計人民幣[xxx]元。原告由于被告的違約行為已造成不可挽回的損失，要求被告支付賠償金人民幣[xxx]元。四、法律適用本案適用《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定。五、案件管轄本案由[xxx]市[xxx]人民法院管轄。六、訴訟費用本案所涉及的訴訟費用由被告承擔。七、授權(quán)委托委托律師[xxx]代理

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