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文檔簡(jiǎn)介

簡(jiǎn)單住房出租合同本合同在房主（以下簡(jiǎn)稱出租方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱承租方）之間簽訂，約定出租一棟位于XXXXX的住房。1.出租房屋出租方同意將其擁有的房屋，位于XXXXX，租出給承租方使用。該房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）的面積為XXXXX平方米，屬于XXXXX類型，內(nèi)含XXXXX間房間、一個(gè)客廳和一個(gè)衛(wèi)生間。2.租賃期限本合同租賃期限為XXXXX，自XXXXX起至XXXXX止，共計(jì)XXXXX個(gè)月。承租方在租賃期結(jié)束后應(yīng)立即遷離租賃房屋。3.租金及繳納方式本次租賃期內(nèi)的租金為XXXXX元。租金每月XXXXX元，共計(jì)XXXXX元。若因承租方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租金繳納方式：承租方每月于XX號(hào)前將當(dāng)月租金按照XXXXX方式繳納給出租方。若承租方逾期一個(gè)月未繳納任何租金，則視為違約，出租方有權(quán)解除本合同并將租房房屋重新出租。4.使用及維護(hù)房屋承租方擁有合法使用租賃房屋的權(quán)利。承租方不應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或破壞，并應(yīng)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施和附屬設(shè)施，如損壞需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。承租方在租賃期內(nèi)不得將租賃房屋二次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.違約責(zé)任若承租方未按時(shí)交納租金，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于繳納滯納金、支付提前終止合同的違約金等。若承租方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)商解決方案。若因承租方原因?qū)е戮S修費(fèi)用增加，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若因承租方原因致使租賃房屋被拆遷或被政府征用，則需要承租方賠償相應(yīng)損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同一式三份，出租方、承租方及房屋中介各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的所有解釋和爭(zhēng)議解決辦法，均以中華人民共

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