房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書甲方（出租方）信息姓名/名稱：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息姓名/名稱：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：以上雙方同意在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，以乙方租賃甲方位于（地址）的房屋為目的，達(dá)成以下內(nèi)容：一、租賃期限本協(xié)議的租賃期為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。租賃期滿后，若經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、物業(yè)配套甲方將對房屋內(nèi)的電器、設(shè)施、家具進行檢修，保證房屋內(nèi)的各項設(shè)備齊全、正常運作；同時，甲方承諾按照當(dāng)?shù)卣呒耙?，委托房屋所在小區(qū)專業(yè)物業(yè)公司進行管理和維護。三、租金和其它費用乙方租賃甲方房屋的月租金為（租金），乙方在簽署本協(xié)議時，已經(jīng)向甲方支付了（押金）元押金，在租賃期滿時，如房屋內(nèi)的設(shè)備、家具完好無損、乙方在房屋內(nèi)沒有舉辦過違法活動，押金將會在5個工作日內(nèi)退還給乙方。租賃周期內(nèi)，除租金外，乙方還需支付下列費用：水、電、燃?xì)赓M用；手續(xù)費用：（簽署合同、公證等費用）；其它費用：（垃圾處理費、物業(yè)管理費等）。以上費用按照當(dāng)?shù)卣呒耙?，由乙方承?dān)。如乙方在租賃期內(nèi)未按時繳納費用，甲方有權(quán)選擇追繳或者解除租賃合同。四、房屋使用及維修乙方有權(quán)根據(jù)房屋使用要求，自行搬進自己的物品，裝飾房屋，但必須保證不會對房屋造成損失。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)備和家具，不得隨意拆卸和損壞。如家具或者家電設(shè)備出現(xiàn)故障問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方維修，不得自行處理。甲方保證房屋的基本安全性，并定期對房屋進行維修。如房屋因存在甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題，甲方負(fù)責(zé)免費維修；如因乙方人為原因?qū)е聠栴}，乙方須承擔(dān)維修費用。五、退租租賃期滿或者雙方協(xié)議解除合同時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。交房時，甲方應(yīng)當(dāng)全面檢查房屋內(nèi)的設(shè)備、家具是否正常；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約與爭議解決如因乙方原因造成房屋損壞，或者未按照協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的押金或者追究乙方的法律責(zé)任。如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。無法協(xié)商的，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。七、協(xié)議變更與補充本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，并以書面形式作為附件，合并本協(xié)議具有同等效力。八、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，并在租賃期滿或終止時自動解除。九、協(xié)議附件（