江蘇住宅樣板區(qū)工程旁站計劃

第10頁共7頁一xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司xx樣板區(qū)工程監(jiān)旁站監(jiān)理方案一、工程概況xx樣板區(qū)工程位于xx市xx東路，建筑面積：59283平方米。工期目標：2012年3月28日至2013年10月28日二、適用范圍本旁站監(jiān)理方案適用于xx樣板區(qū)工程。三、編制依據(jù)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》（試行）《建設工程監(jiān)理規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗收標準》《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》其它相關的標準和規(guī)范建設工程委托監(jiān)理合同、建筑工程施工合同工程地質(zhì)勘察資料、經(jīng)批準的設計文件監(jiān)理文件四、監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：土建專業(yè)監(jiān)理工程師：鍵土建專堅業(yè)監(jiān)理交員近：胸采五、旁飼站監(jiān)理賢人員主書要職責利1堂、檢查濫施工企底業(yè)現(xiàn)場啄質(zhì)檢人亮員到崗緩、特殊誕工種人心員持證掃上崗以哪及施工影機械、圾建筑材會料準備艦情況露；柴薄2具、在現(xiàn)青場跟班制監(jiān)督關虜鍵部位列、關鍵限工序的涌施工，校執(zhí)行施靜工方案前以及工磚程建設鍬強制性柿標準情哥況崗；武冊3濃、核查屑進場建蠅筑材料鏈、建筑主配件、婆設備和爹商品砼津的質(zhì)量療檢驗報碌告等，嗽并可在盤現(xiàn)場監(jiān)土督施工阻企業(yè)進恥行檢驗條或者委蛛托具有乎資格的并第三方族進行復裙驗培；訴務4康、仰做好旁派站監(jiān)理六記錄和睜監(jiān)理日蹈記，保尺存旁站君監(jiān)理原恒始資料體；添5量、認真拳履行職蟻責，對液需要實吸施旁站艦監(jiān)理的氏關鍵部退位、關址鍵工序倘在施工欲現(xiàn)場跟曬班監(jiān)督吃，及時殖發(fā)現(xiàn)和請?zhí)幚砼院拐具^程養(yǎng)中出現(xiàn)休的質(zhì)量歐問題，汗如實、廈準確地伏做好旁協(xié)站監(jiān)理跡記錄幕；址打6映、實施培旁站監(jiān)秩理時，抽發(fā)現(xiàn)施紹工企業(yè)磨有違反肥工程建碧設強制胖性標準歇行為的厲，有權捉責令施爬工企業(yè)拌立即整族改；發(fā)飛現(xiàn)其施譜工活動債已經(jīng)或議者可能驗危及工擊程質(zhì)量超，應當池及時向驕監(jiān)理工背程師報吧告暖。沙峽六、旁升站監(jiān)理加項目債旁站項弊目見附號表井“趴工程旁般站戶監(jiān)理障項目是表源”反。幟紛七、現(xiàn)潔場旁站猶項目的土管理趟1因、按本堡旁站管韻理辦法煌的旁站渣項目規(guī)沙定，合搜理安排河旁站人旨員博；君沖2憑、在規(guī)田定旁站公的工序組項目施帖工時，鴉旁站人就員必須鋼到位廢,挖承包人哀必須約盼請監(jiān)理鼓到場，惰旁站監(jiān)醒理人員恥未到場西，承包古人不得泰擅自施露工災。皇贈3繼、旁站縫人員應仗按旁站恐管理要虧求，認技真旁站業(yè)并填寫甜旁站記留錄慢。社昆八、旁田站監(jiān)理脫內(nèi)容嬸旁站居監(jiān)理的提主要工鈴作內(nèi)容采是對關狀鍵部位滋、關鍵騎工序的皇施工過襯程情況玻，試驗艦與檢驗匙情況，矛設備、耳材料的樓使用情包況、質(zhì)肺量保證澆體系運練作情況萬等，實跌行全過版程、全墨方面的浸現(xiàn)場跟訴班監(jiān)督拴，確保哄關鍵部怠位、關營鍵工序齡施工質(zhì)祝量。床1畫、陶檢查施間工單位蠢現(xiàn)場質(zhì)減檢人員滾是否到美位，勞旺動力組繞織能否傲符合施出工要求混。準2噴、諷核查施蕩工機械記、施工猛材料的往準備情造況，檢緞查施工筒機械的鋒完好性匙及是否介滿足施起工要求馳。液3然、笛檢查施坦工現(xiàn)場伯是否滿升足關鍵橫部位、講關鍵工倉序的施摔工要求舟。舊4綢、事檢查特瞇殊工種念人員持聲證上崗枕。啦5所、釣檢查施嗎工中的捐試驗方霉法是否蜓合理，理對試驗村數(shù)據(jù)準役確性進架行確認殼。周6陷、芽檢查用艦于施工星的原材勸料出廠遣合格證抬、質(zhì)量吼證明文撕件、檢殲驗報告周和外觀哈質(zhì)量檢束查，對叼有試驗珠要求的近原材料猜核查試傷驗報告讓。儲7墨、特檢查施桃工單位悠是否按勺其提交漫施工方新案組織腰施工，迫施工順麗序和施男工方法楊是否符辣合工藝委和施工連規(guī)范的慰要求僑。歐嗽8增、蝦核查用率于施工喘的試驗慎、檢驗之、測量犧儀器的避檢驗合掘格證和這確認其它有效性俱。么9呀、穗檢查旁瑞站點施腦工的組新織措施卸、技術軍措施、湊安全措呼施的落翼實情況萄?？?0巨、昌對旁站脂點的施霞工質(zhì)量控進行檢打查確認悶，對出斗現(xiàn)的質(zhì)淚量問題襪提出整酬改意見胃，重大優(yōu)質(zhì)量問坦題及時紐匯報總丹監(jiān)理工輪程師。秧1你1競、橋?qū)ε哉据o點施工繞過程中槳的安全能進行檢中查和控幼制，發(fā)超現(xiàn)安全湯問題及末時提出扣整改意飼見，重瞧大安全燭問題或播隱患應觀匯報總遵監(jiān)理工姓程師下隆達停工胞指令。思12衫、晃形成旁恒站記錄幕，會同約相關各介方簽證評，對旁啄站點施脊工過程餅進行確忘認。巨1后3沙、檢查拋承包商暈該施工渠項目、由施工工危藝是否諒符合已購批準的嫂施工方舍案桐；鋼類14傭、檢查宇承包商譜現(xiàn)場責果任人、連管理人泰員、試蕩驗人員曲是否到吐位，操噸作人員裂的配備掙是否滿流足施工世要求虎。及齊15豎、檢查暮所用的杯材料、崇設備是財否與所仔批準材祝料、方疾案相符到；根雄16填、檢查止施工條身件是否室滿足和肯保證施補工要求域；霧伍17面、處理飲過程中扒發(fā)生的押質(zhì)量問潔題，承押包商應易對監(jiān)理處工程師釀在旁站咳過程中前指出的歉問題立留即進行滅糾正。響否則，廉監(jiān)理工蘇程師有環(huán)權現(xiàn)場場口頭暫間停承包鼻商該部型位的施賣工，并村事后以脆書面形舌式確認鋸。柜縫儀（一）戚回填土扯的旁站建1化夾、承包識單位應洪根據(jù)工臺程地質(zhì)蹄、水文保等條件蚊，選用灣先進的預施工機茫具和合蔥理的施紀工方法躺編制施想工組織出設計或妨施工方裁案，多生快好省弟地進行品施工端。弓2閉天、專業(yè)倡監(jiān)理工系程師根領據(jù)十建毒施工圖迫紙和工株程地質(zhì)主勘察報蔬告來審調(diào)核土方連回填工駕程的施請工組織招設計或撲施工方至案亞并遮監(jiān)督實斑施。其希中關鍵易是控制么回填土夜土質(zhì)、本回填及舒夯實方單法和回慚填土的周干土質(zhì)耐量密度仆等主要仗環(huán)節(jié)，棄使之達匪到設計靠要求和勤施工規(guī)闖范的規(guī)孕定航。染3曉凳、土方稍回填施悲工質(zhì)量晃的事前少監(jiān)授理饒(1計)華險研究工幸程地質(zhì)趕勘察報折告桂。塵(2罩)帽忽審核承虎建商的顛施工組籃織設計逆或施工截技術方獸案岔。卵(3皮)莊采審核回嚴填十土菠質(zhì)是否榮符合設俊計要求燃。編4俘解、土方防工程施歪工過程各中的質(zhì)僑量監(jiān)腳理歌(1迫椅）回填固土的土怒料必須掩符合設死計要求堅和施工澤規(guī)范的短規(guī)定目。氣(2晉掌）填方紛必須按教規(guī)定分蛙層夯壓段密實，藍取樣部微位、頻植次符合目規(guī)范的鮮規(guī)定。記取樣測膜定壓實擱后的干佛土質(zhì)量應密度，扣其合格壩率不應婦小駛于及90壘頂％、不志合格干限土質(zhì)量世密度的揭最低值融與設計撲值的差向不應大紗于息80k統(tǒng)g/織m謀,邊落，且不義能集中憐于某一窄區(qū)域。賊本工程腫道路以燦及連場晃區(qū)回填運土均為姓重型擊攔實，壓浴實度要纖求泄為停0織?部94削。晴（印二膝）使見證取鏈樣程序嶺及送樣們方式船那隊1醬、跪根據(jù)見簡證取樣怎計劃，盾施工單改位在進芬行施工灣材料取宮樣前，嫁填好有烘關報送創(chuàng)資料，厚書面通言知監(jiān)理蠶項目監(jiān)除理部，豐總監(jiān)安證排人員六進行見遍證取樣茫。并在善報送資別料上簽色署意見糠后進行期送樣。促2狂、適本工程碗根據(jù)工臣程實際尊，對重煤要材料籠采取監(jiān)愿理人員蹤和施工款單位一捏起送樣淹到試驗獅室的方番式，對裳于一般浸的材料嶼采取現(xiàn)上場封條承后加蓋狀項目監(jiān)殖理部章參后由施企工單位趁送樣到曲試驗室瘦的方式毅。飼3精、僑見證取懷樣計劃少讓（遺1泄）嘆需進行招見證取其樣建筑烤材料委1金）鋼材濟2響）水泥域3徑）混凝捎土用的掠砂朽4附）各種師級配碎糖石山5卵）混凝立土乓6桑）源MP已P半專用電世纜管材屈7竿）高強原低摩混川凝土電逮纜節(jié)管欠

穗A快級悟8援）鋼筋構(gòu)焊接奮9?。┗靥钪┩磷R1拾0評）保溫寶材料濾魚（避2每）者見證取侄樣方法牢（具體銹取樣數(shù)節(jié)量以規(guī)吊范及試跡驗室要唇求為準奶）豎1濁）鋼材黑：鋼筋盈試驗汗按硬60絕t膀為一批耍進行取終樣試驗爸，取樣們數(shù)量為跳每批取艱一組。公2芬）水泥睬：同品撞種、同挎標號的勵水泥袋肚裝漿為砍200住t辨為一批竄、散裝援為頑500泰t恩為一批捏，取樣銳數(shù)量為涂每批容取庸12k慶g.引3磨）混凝懇土用的盛砂、石沃：以過每時400寬m塘2臺或撤600度t鼻為一批牽，取樣歡數(shù)量為蕩砂取宮樣揀30k納g酬、石取訴樣焦80k爭g喚，如同悅時申請疾混凝土皮配合比槍，則需濃每申請賣一個配稿合比，沫砂另勢取癢20k蝕g善、石另懶取箭40k揮g.路4貼）混凝屬土：每棟一樓層鎖、同一銷配合比倉，每一途工作臺炮班，每該拌權制望10帖0撿盤并不權超近過戀100造m3壤非為一批舞，取樣趙數(shù)量為修每批取稍一組。份商品混堅凝土按霧有繳關規(guī)定用取樣。脖5魂）鋼材玩焊接：障每一樓裹層、同對一類鋼畝筋級別凡每爪20盆0吊件為一徐批，取姑樣數(shù)量績?yōu)槊颗惾『?墨個試驗些件。閱6圖）回填糞土：回珠填土的夕密實度熟試驗采眼用環(huán)刀經(jīng)法進行玉檢驗，個在每層虜土夯實貞后進行應取，取乓樣數(shù)量忽為置：兄豪①輪柱基：庭抽查柱貨基健的夏10旋%吃，但不乖少甘于輛5酒點。驚②謝填方：暫每球?qū)訉?00套m3壩-50輝0m隱3翻取一點尖，但不源少于一歇點。典③植場地平租整：每告層汽400悼m3按-90墊0m切3宣取一點赴，但不字少于一凱點。崗④融道路基駱層：每洽層宇100業(yè)m3下-50躬0m譽3染取一點蜓，但不此少于一熄點。喇卷材防朵水施工蝴過程中央的質(zhì)量反監(jiān)顫理牢(1禍魄）跟班鎖檢查防絮水材料款是否符逝合要求葡，檢查竟冷底子倚油是否走符合施纖工規(guī)范畢的規(guī)定罵。驗收雀合格后寬，辦理海隱蔽工善程驗收羅簽證慘。紀(2甘鬧）卷材統(tǒng)防水層貿(mào)及其變鄰形縫、解預埋管鉆件、陰騾陽角、膚轉(zhuǎn)折處添等特殊收部位細悲部做法燃的附加覺層，必榨須符合肆設計要繩求和施比工規(guī)范遙的規(guī)定晃，驗收韻合格后蘭辦理隱既蔽工程驕驗收簽胡證澇。逐(3朱粗）卷材勇防水層輛的鋪貼棄方法和滋搭接、贊收頭必湖須符合屑施工規(guī)落范規(guī)定撈。做到置粘結(jié)牢流固緊密色，接縫陷封嚴、割無損傷會、空鼓斯等缺陷悄。此外悲，還必龍須保證搬鋪貼厚閘度。卷壇材防水剃層與保閱護層粘哥結(jié)牢固閉，結(jié)合溜緊密、石粘度均碼勻一致甲。嗎(4誦椒）卷材倚防水層報驗收合撇格后，融辦理隱巷蔽工程摟驗收簽透證擱。譜混凝土斧施工過襲程中的祖監(jiān)理迷（緞1著）審查少混凝土嗎的澆筑躁方案竄（孔2走）檢查論混凝土必的配合歡比互（向3煩）檢查地混凝土懶的坍落哥度督（庫4啄）監(jiān)督撫留置混散凝土試瓶塊衰九、旁野站監(jiān)理肅記錄的芝填報丟旁站記村錄舉按《江盜蘇省建票設工程羞施工階否段監(jiān)理彩現(xiàn)場用付表?！伏c(扮第四低版隆)葵之傳B11榆表填報咱。閥十、旁渣站監(jiān)理市記錄填柄寫要求況1丑、旁站擇監(jiān)理人途員必須英認真填困寫本管師理辦法蟻格式的每旁站監(jiān)俊理記錄岸，字跡豆整齊，黎填寫齊埋全急。腦漠2千、旁站散記錄中微記載的努問題必卡須有處撕理經(jīng)過浪和處理替結(jié)果拌。田搖3五、旁站景記錄中遠涉及業(yè)部主、承材包人或墨其他監(jiān)午理人員莊時，應嗚寫全名戶和職務客。穴題4咱、旁站油監(jiān)理記丙錄應全驢面反映燥旁站監(jiān)桐理工作犧情況墊。熟莊十一、板監(jiān)理日臣記可的管理銀監(jiān)理日廢記厘是反映蒼現(xiàn)場監(jiān)關理日常掉工作的壽主要記嬌錄之一壺。漠1銜、監(jiān)理耍日記按儉施工合勒同填寫纏。每合尿同標段燦一冊。甘其填寫學一般從樂進場之祥日起至補交工之本日止腹。隸寺2鞠、監(jiān)理栗日記應息連續(xù)反怎映監(jiān)理精工作情砌況。減3撈、監(jiān)理飽日記中景記錄的秩問題必類須有處珍理經(jīng)過桑和處理金結(jié)果蓬。竄牢4您、監(jiān)理椒日記中哪涉及到仗業(yè)主、舊承包人鐘或監(jiān)理姑有關人普員時，惑應寫全簡名和職撲務，不紋得爐不寫姓也名或只磁寫職務菊。忙匹5畝、監(jiān)理趁日記應考全面記將錄監(jiān)理侵的工作展情況，憲當由于雕版面限話制不能汪詳細記貫錄監(jiān)理蘆工作情插況時，毒可以加掃附頁揉。薪醬6清、飄“索天阿氣使”性一欄填快寫陰、陰晴、雨堂、雪、賀霧、風交和氣溫洪狀況擠。磨扮7輝、監(jiān)理緒日記的條填寫必黑須有實故質(zhì)性內(nèi)稀容，不駁得空洞圖無物；摧即各項披控制工孕作以及碼合約管失理、信觸息管理式、協(xié)調(diào)真工作的萌情況均嗽應反映懼在日鉆記掌記錄中建。敘幻十二、傲旁站監(jiān)雖理記錄還的檢查肅和整理延1撥、旁站令監(jiān)理記躁錄按旁葛站工程蛙項目進廳行整理曾。澡漂2保、監(jiān)理欺工程師翻或他們口的授泉權篇人可以史隨時抽忠查旁戰(zhàn)站汽監(jiān)理記澤錄，并樓在空白沈處簽字訓。首汗十三、換旁站監(jiān)脆理記錄混的保存倡及歸檔注1將、旁站歐監(jiān)理記判錄應妥回善保管牛，作為牌監(jiān)理驗若收資料松的附件客，工程勸竣工后予交達公司瘋統(tǒng)一保歇管赴。狡獻2逆、當工計程竣工辮時，旁計站監(jiān)理環(huán)記錄應亭按照要遷求整理書、裝訂惜后歸檔敘。斬牽十四、別監(jiān)理人休員守則撫1隸、自覺肉遵守國選家法律褲、法規(guī)潮，遵守授政府、狼建設主液管部門筋對有關淚基本建卻設所做飲的規(guī)定奇、條例憐、辦法襪及其有已關制度餐；寇棗2應、在工右作中要末堅持立“堵守法、谷誠信、沖公正、弟科齒學歸”交的原則捷，做測到與“因嚴格監(jiān)厚理、熱繞情服務鍬、秉公國辦事、鞏一絲不裝茍鞏”府。推3茄、依據(jù)娃合同文頑件，對百工程質(zhì)暖量、進抗度和費亞用及其錫他合同塌事項進斷行嚴格寬監(jiān)理，騙堅持一舞切賣“搬按合同播辦事，項按規(guī)范貨、設計耗辦事，蟲按監(jiān)理嘆程序辦胸事愁”泡。足鉆4拌、認真咐履行《川監(jiān)理委殼托合同材》中規(guī)吳定各項乓監(jiān)理義撓務，承工擔相應依的責任鮮，自覺長的維護撐業(yè)主的跪利益，炭為業(yè)主裙提供優(yōu)拘質(zhì)的監(jiān)曲理服務拖，使業(yè)是主滿意扭。袍銀5餐、要自撓覺堅守侮崗位，澆主動的喝深入施絲工現(xiàn)場譽，認真畫巡視和思旁站，炊做識到蘋“遍腿勤、召眼勤、背口勤、孔腦撕勤羊”男；滴辰6廉、要廉虎潔自律釀；嚴禁脈在自己蘿所監(jiān)理練的工程擴項目中財與承包饑人發(fā)生閥任何經(jīng)醒濟往來餓；嚴禁略自身兼寧職或從綿事其他子直接或棍間接的欣中介活篇動；嚴右禁向承洞包商推筍薦施工臥所需的拘材料或抱半成品若，不得枝利用職腰權干涉符、參與落承包商地的采購律活