企業(yè)租賃經(jīng)營合同

第第頁企業(yè)租賃經(jīng)營合同（商標租賃合同范本怎么寫才有效）導讀：定義本合同中，“租賃人”指雙方簽署本合同的出租人；“承租人”指雙方簽署本合同的承租人；“租賃物”指租賃人向承租人出租的商品。

一、定義

1.本合同中，“租賃人”指雙方簽署本合同的出租人；“承租人”指雙方簽署本合同的承租人；“租賃物”指租賃人向承租人出租的商品。

2.本合同中，所稱的“合同解除”是指租賃人與承租人協(xié)商一致，自行決定通過書面形式解除本合同而不再受其約束。

二、合同解除條件

1.由于雙方原因，雙方可以協(xié)商一致決定解除本合同。但是，該解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。

2.租賃人或承租人違反本合同的約定，導致合同約定的履行無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)要求解除本合同；

3.租賃人或承租人宣布破產(chǎn)，另一方有權(quán)要求解除本合同；

4.發(fā)生不可抗力事件，使雙方無法履行本合同義務，另一方有權(quán)要求解除本合同；

5.本合同約定的期限屆滿，雙方可以協(xié)商一致決定解除本合同。

三、合同解除后注意事項

1.承租人應當在收到解除通知后立即將租賃物歸還租賃人；

2.如果本合同的解除不是由于承租人的原因引起的，租賃人應向承租人賠償因本合同解除而造成的損失；

3.如果本合同的解除是由于承租人的原因引起的，承租人應向租賃人賠償因本合同解除而造成的損失。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加協(xié)議，并作為本合同的組成部分；

2.如果本合同中的任何一項內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準；

3.本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效，雙方均認可其具有法律效力。

企業(yè)合同租賃經(jīng)營必要條款：

商標租賃合同范本應該包括以下內(nèi)容：

一、雙方的基本信息：合同雙方當事人的姓名、住址、等。

二、租賃商標的內(nèi)容：明確租賃商標的名稱、用途等。

三、租賃期限：明確租賃期限，以及在期限到期后是否可以延期等。

四、租金：明確租金的金額及付款方式等。

五、租賃權(quán)利義務：明確租賃方的權(quán)利義務，以及承租方的權(quán)利義務。

六、違約責任：明確違約方的責任，以及如果出現(xiàn)違約行為時應當采取的措施。

七、爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，以及爭議的范圍等。

八、其他：雙方均應當遵守的其他條款。

企業(yè)合同租賃經(jīng)營應包括的內(nèi)容：

一、租賃合同的內(nèi)容

1.合同的雙方：租賃人、出租人

2.租賃物：出租人擁有的物品，清楚說明物品的數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量、用途等

3.租賃期限：說明物品租賃期限，確定租賃開始日期和結(jié)束日期

4.租金：明確租金的數(shù)額、租金的支付時間和支付方式

5.保管義務：租賃人在使用物品期間應盡到良好的保管義務，保證物品完好無損

6.違約責任：當雙方出現(xiàn)違約行為時，詳細說明違約方的責任

7.不可抗力：在特殊的情況下，雙方免除對不可抗力的責任

8.其他：其他有關(guān)事宜應在合同中作出明確規(guī)定，以防發(fā)生糾紛

二、租賃合同的有效性

1.根據(jù)《合同法》規(guī)定，租賃合同必須符合民事法律的規(guī)定，才能具有法律效力

2.租賃合同雙方要有完全民事行為能力，并且要遵守國家的法律法規(guī)

3.租賃合同的內(nèi)容要明確，不得有模棱兩可之處，才能具有法律效力

4.租賃合同的簽字要符合法定程序，雙方要真實的簽名，才能具有法律效力

企業(yè)租賃經(jīng)營范本示例

出讓方：（甲方）出讓方經(jīng)紀機構(gòu)：受讓方：（乙方）受讓方經(jīng)紀機構(gòu)：審核機構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所簽約地點：簽約日期：_____年_____月_____日按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：

一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：法定代表人：住所地：與甲方關(guān)系：資產(chǎn)總額：債務總額：凈資產(chǎn)：土地面積2(畝)建筑面積2機械設備：臺／套供電供水噸／日轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方式：_____(單位：萬元)（資產(chǎn)明細詳見本合同）

二、職工安置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理。具體辦法詳見本合同。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務處理

四、付款方式及辦法

1.乙方應在_____年_____月_____日前付清其全部應付款項，詳見本合同。

2.其他約定：_____

五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀機構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進行交割。交割工作在本合同生效后個月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。

2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀機構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。

3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。

4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負擔。

5.其他約定事宜：_____

六、違約責任

1.甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價款，每遲交xx日應按本合同交易資產(chǎn)總額的_____%交付滯納金。

3.若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方，并承擔全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C構(gòu)和經(jīng)紀機構(gòu)支付的費用不再退還。

4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的_____%向甲方支付違約金。

5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。

七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進行變更合同，應當在經(jīng)紀機構(gòu)的主持下協(xié)商一致；變更的合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：_____

1.由不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益?！ね恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓合同·特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·商標轉(zhuǎn)讓合同·房屋轉(zhuǎn)讓合同

八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經(jīng)紀機構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁職員會仲裁或向法院起訴。

九、其他約定

1.本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。

2.本合同使用的計量貨幣為“幣”。

3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準。

十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀機構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同并報審核機構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十

一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機構(gòu)留存壹份。副本份，分送締約各方留存。

十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀機構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后_____年_____月_____日起正式生效。出讓方（蓋章）:受讓方（蓋章）:法定代表人（簽章）:法定代表人（簽章）:委托代理人（簽章）:委托代理人（簽章）:注冊地址:注冊地址:郵政編碼:郵政編碼:出讓方經(jīng)紀機構(gòu)（蓋章）:受讓方經(jīng)紀機構(gòu)（蓋章）:經(jīng)紀機構(gòu)出市代表（簽章）:經(jīng)紀機構(gòu)出市代表（簽章）:審核機構(gòu)（蓋章）:法人代表（簽字）:委托代理人（簽字）:審核人（簽字）:審核負責人（簽字）:北車簽

擴展說明：企業(yè)租賃經(jīng)營合同案由的解釋？

租賃經(jīng)營，是一種經(jīng)營形式，是企業(yè)的所有者與經(jīng)營者之間通過訂立合同而實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)移。

租賃經(jīng)營的內(nèi)容不單是企業(yè)中的固定資產(chǎn)，而且包括