濟(jì)寧商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)電子版（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)濟(jì)寧商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)電子版甲方：物業(yè)名稱：____小區(qū)地址：_____郵政編碼：_____乙方：姓名/公司名稱：_____代理人：_____身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：_____地址/法定地址：_____電話：_____郵政編碼：_____根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)____小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。1.____小區(qū)位于____區(qū)____路____號(hào)，經(jīng)_____房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售2.乙方自愿訂購(gòu)____小區(qū)____棟____號(hào)____室。總建筑面積：____平方米。單價(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)____元。大寫(xiě)____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元。3.乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)____元。4.乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)（室）。5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭付款6.本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____地址：_____地址：_____甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____銀行帳號(hào)：_____銀行帳號(hào)：_________年____月____日____年____月____日濟(jì)寧商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)電子版（二）合同編號(hào)：_____出賣(mài)人：_____認(rèn)購(gòu)人：_____本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人：_____通訊地址：_____編碼：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：_____通訊地址：_____編碼：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____認(rèn)購(gòu)人：_____（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）（_____）：_____出生日期：____年____月____日，性別：_____通訊地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____（法定代理人）（委托代理人）：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（_____）：_____出生日期：____年____月____日，性別：_____通訊地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____第一條基本情況（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市____區(qū)_____項(xiàng)目中的第_____（幢）（座）_____（單元）（層）____號(hào)房，朝向?yàn)椋篲____。（二）該商品房的用途為：_____，建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。第二條銷(xiāo)售依據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____，預(yù)售許可證號(hào)為：_____。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____。第三條價(jià)款與付款方式（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)____元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)____元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)____元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)____元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)____元人民幣（大寫(xiě)）。（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第_____種方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向_____銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起____日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金_____元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買(mǎi)受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（_____）：_____。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）第九條其他約定_____。第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作商品房?jī)r(jià)款）。第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣(mài)人（簽章）：_____認(rèn)購(gòu)人（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人（簽章）：_____負(fù)責(zé)人：_____委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局____年二月濟(jì)寧商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)電子版（三）賣(mài)方（甲方）：買(mǎi)方（乙方）：乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》之樣本，并無(wú)異議。甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項(xiàng)目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷(xiāo)第號(hào)《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方認(rèn)購(gòu)×幢×室，該房屋建筑面積為平方米。二、乙方認(rèn)購(gòu)的該房屋單價(jià)為元/平方米，總房款為（大寫(xiě)）元（￥元）付款方式：1、按揭付款方式：乙方于____日內(nèi)向甲方支付不少于總房?jī)r(jià)30%的房款，余款由乙方于____年____月____日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付。2、一次性付款：乙方于____年____月____日前支付總房款計(jì)_____元。三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣伍萬(wàn)元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)契約的擔(dān)保。簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前簽定《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》。五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；2、甲方在認(rèn)購(gòu)期間，將乙方認(rèn)購(gòu)的房屋另售他人的；3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：（一）按揭付款：1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請(qǐng)資料；2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù)；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購(gòu)房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見(jiàn)所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。（二）《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》即《南京市商品房預(yù)售合