個人買房合同

個人買房合同一、合同雙方及簽訂時間本合同由買方（以下稱“甲方”）和賣方（以下稱“乙方”）訂立，并于XXXX年XX月XX日簽署。二、房產信息1.房產基本信息（1）房屋地址：XXXXXXXXXXXXXX（2）房屋性質：（自住/投資/其他）（3）房屋現(xiàn)狀：（毛坯/簡裝/精裝）（4）房屋面積：XXX平方米（5）房屋用途：（商業(yè)/居?。?）房屋產權證號：XXXXXXXXXXXXXXXX2.房屋交付、交付時間、付款方式（1）房屋交付方式：（借鑰匙自行查看/通過房屋中介/其他）（2）房屋交付時間：交付房屋日期為YYYY年MM月DD日（3）付款方式：（一次性付款/分階段付款/其他）注：如選擇分階段付款方式，付款周期為__________。3.房屋價款及相關費用（1）房屋價格：房屋總價為XXXXX元整。（2）首付款：首期付款為XXXXX元整。（3）中期付款：在交房之前，甲方需支付中期款XXXX元整。（4）終期付款：甲方需在交房時支付終期款XXXX元整。（5）其他費用：（物業(yè)費/代理費/其他），費用合計為XXXXX元整。三、交付房屋的條件與要求1.房屋交付的條件（1）房屋擁有清晰、有效的產權證書；（2）房屋合法且符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章及政策的要求；（3）本合同生效后，乙方要主動出具相應資料，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方接收房屋的條件（1）甲方在簽訂本合同時已經查看并確認了房屋的產權信息和相關手續(xù)；（2）甲方已經清楚知道了房屋的交付時間，并就交付房屋前的維護、保管、繳納費用等事項做好了準備；（3）甲方在簽訂本合同時確認房屋現(xiàn)狀，并就交付前的裝修工程、電器維修、家具默認、結算費用等問題和乙方達成了一致意見；（4）甲方須在交付之前與乙方簽訂《移交房產物業(yè)知情書》，確保房屋及周邊的環(huán)境衛(wèi)生、安全等問題知悉并達成一致。四、其他條款1.緊急情況的處理在本合同生效前，如發(fā)生特殊情況（如天災、政策變化等），雙方應及時協(xié)商，以修改、終止或變更本合同。2.爭議的解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如無法達成一致意見，應提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為最終裁決。3.合同生效本合同自簽訂之日起生效，并在所有付款、房屋移交等事項結束后終止。4.合同的變更與補充雙方應遵循正義、公平、誠信的原則，以書面形式變更或補充本合同。5.合同解除因任何原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，解除時應雙方書面協(xié)商；若任何一方未經另一方同意，擅自解除本合同，需承擔相應的賠償責任。6.合同的附屬品本合同的附件包括房