住房購回協(xié)議書合同

住房購回協(xié)議書合同甲方：（出售方）身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________住所地：______________乙方：（購買方）身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________住所地：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條借貸金額及用途甲方同意將其擁有的房產(chǎn)以___（售出價(jià)格）___元的價(jià)格賣給乙方。乙方同意將___（售出價(jià)格）___元的房款借給甲方，甲方按照約定時(shí)間內(nèi)將房屋買回。借貸金額為___（借款金額）___元整。借款用途為乙方購買甲方所出售的房產(chǎn)。第二條利息與還款方式利息：甲方應(yīng)當(dāng)按照國家的相關(guān)規(guī)定支付借款利息，利息為___（年利率）___%，由乙方發(fā)放借款當(dāng)天開始計(jì)息至甲方還款之日止。還款方式：甲方于____（還款時(shí)間）____前將周息在___（借款銀行賬號）___還清，當(dāng)期內(nèi)的借款本金和利息均需還清。第三條擔(dān)保方式甲方保證所售房產(chǎn)的保證權(quán)屬無爭議，在此期間內(nèi)不得因其他原因?qū)Υ隧?xiàng)承諾進(jìn)行取消或撤回。甲方應(yīng)將全部房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，屆時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方支付。在本協(xié)議項(xiàng)下，甲方對所售房產(chǎn)的所有權(quán)及其他權(quán)利都應(yīng)保證有效。若甲方在本協(xié)議項(xiàng)下違反了上述責(zé)任，因此引起的糾紛及法律后果均由甲方承擔(dān)。甲方同意在本協(xié)議項(xiàng)下不得對所售房產(chǎn)預(yù)先做出任何出售、轉(zhuǎn)讓或抵押的行為。第四條違約責(zé)任甲方未按照約定還款時(shí)間還款的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付本金___（逾期利息比例）___的逾期利息。如逾期還款超過一個(gè)月未還清，則本協(xié)議視為失效，乙方有權(quán)向甲方要求退還不屬于乙方已出資的資金。甲方在本協(xié)議項(xiàng)下違反任何條款的，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。第五條爭議解決方式甲、乙雙方如因本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商解決不成，應(yīng)提交___（具體仲裁委員會或法院）___仲裁或訴訟解決。第六條其他條款本協(xié)議效力及解釋均適用中華人民共和國法律;甲、乙雙方應(yīng)互相信任，共同遵守本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定;本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。第七條合同終止合同終止時(shí)間為（房產(chǎn)買回時(shí)間），乙方才能將房產(chǎn)過戶給甲方。在此之前，乙方仍是房產(chǎn)的所有人。甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議自