土地托管合同書

土地托管合同書本土地托管合同書（下稱“本合同”）由下列各方：托管方：（出租方）__________________，身份證號碼/組織機構(gòu)代碼______________，住所/營業(yè)地址：______________________；托管人：（承租方）__________________，身份證號碼/組織機構(gòu)代碼______________，住所/營業(yè)地址：______________________；本著平等、自愿和互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款：第一條托管范圍托管方同意將其所擁有并合法取得權(quán)利的土地（地塊編號：_____________，面積_________平方米，位于_______________）托管給托管人使用，托管方式為____________________。第二條托管期限本合同自__________________年__________________月__________________日起生效，至__________________年__________________月__________________日結(jié)束。承租方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)。第三條清盤處理1.托管方同意托管人在其使用土地時，有權(quán)對所托管土地及所建房屋進行管理、維護和修繕。2.如托管人違反本合同規(guī)定，發(fā)生嚴重違法行為，或未經(jīng)托管方書面同意擅自拆毀房屋、損壞土地等情況，托管方有權(quán)單方面終止本合同，終止通知書應(yīng)以書面形式通知托管人，并于終止通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)，要求托管人清空土地。3.如托管人因自身原因提前終止本合同的，應(yīng)在提前至少60日書面通知托管方，并經(jīng)托管方同意，按書面協(xié)議規(guī)定處理。第四條托管費用托管人應(yīng)依據(jù)合同履行地價、土地年租等應(yīng)繳費用，需在合同生效之日起上交一定的保證金；托管方所享有的房產(chǎn)銷售及土地流轉(zhuǎn)等收益，由托管方全部支配。第五條違約責任1.本合同任何一方違反約定，使得另一方產(chǎn)生經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔違約責任；2.如因托管人原因造成托管方損失的，托管人應(yīng)賠償托管方損失，并負擔一切法律責任。第六條爭議解決因本合同引起爭議時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決，若不能解決，應(yīng)提交_______市仲裁委員會仲裁解決。第七條附則1.本合同成立通知書2份，各執(zhí)1份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜須由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，托管方和托管人各執(zhí)一份，具有同等效力。托管方（蓋章）：_______________________日期：____________________