正規(guī)北京個(gè)人房屋出租合同

正規(guī)北京個(gè)人房屋出租合同前言本合同是在北京市某區(qū)簽訂的，出租方為XXX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），承租方為YYY（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成以下合同條款。合同內(nèi)容甲方的義務(wù)甲方必須保證其出租的房屋合法合規(guī)，沒有任何權(quán)屬上的問題，并且能夠滿足居住要求。除非乙方違反本合同規(guī)定，甲方不得在租期內(nèi)進(jìn)入并使用租賃物，也不得要求乙方搬遷或任意限制或干擾乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定，向乙方提供有關(guān)租賃房屋的真實(shí)資料，以便乙方了解租賃物的狀況。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中約定租賃期限和租金等重要事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字、蓋章，協(xié)商一致后確定。乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效之前向甲方支付相應(yīng)的租金或押金，并在租賃期履行支付租金的義務(wù)。乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)按照本合同支付租金，并按照約定使用租賃物，并按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方，不得從事任何非法活動(dòng)，也不得違反國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，損害甲方的合法利益和社會(huì)公共利益。租金和押金甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月XXX元，合計(jì)XXXX元。乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付XXXX元的押金，用于保障乙方在租期內(nèi)租賃物的使用權(quán)，并在租期結(jié)束后退還給乙方。租賃期限本合同的租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日，共XX個(gè)月。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，將房屋和財(cái)物返還給甲方，并保證將租賃房屋交還的狀況與租賃期初一致。違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，若乙方未按合同約定支付租金或押金，則甲方有權(quán)追究其相應(yīng)的違約責(zé)任，甚至向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若在租賃期內(nèi)，因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或維修，如乙方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或維修，甲方有權(quán)在乙方履行后代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在協(xié)議解除前違反本合同規(guī)定或任一方違反法律法規(guī)規(guī)定，或嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他約定本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同內(nèi)容不得與國家相關(guān)法律法規(guī)和政策相抵觸。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。簽署甲