租賃合同供租賃商品房用

租賃合同供租賃商品房用前言為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，保障租賃合同的合法性和有效性，本合同由甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下條款。甲方和乙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方提供的房屋和設(shè)施甲方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配套的標(biāo)準(zhǔn)提供房屋及設(shè)施，保證設(shè)施設(shè)備的完好無損和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。租賃用途乙方承諾所租賃房屋僅用于自住或居住使用，不得用于其他商業(yè)目的，不得轉(zhuǎn)租及進(jìn)行其他形式的變更。租賃期限該房屋租賃期限為____年，租賃合同自簽署之日起生效，到期后如期解除，雙方已經(jīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，合同自然終止。租金、水電氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)租金：乙方租住該房屋的月租金為____（大寫：____人民幣元），每月__（日/號(hào)）付款。水電氣費(fèi)：乙方須自行按照公用設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)結(jié)算，或按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，對(duì)水電氣費(fèi)進(jìn)行支付。物業(yè)費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)按照物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，乙方在支付租金時(shí)同期折算繳納物業(yè)費(fèi)。租賃所需材料乙方在簽訂合同時(shí)需提供以下材料：身份證明：乙方的身份證明原件及復(fù)印件。學(xué)生證明：如乙方為在校學(xué)生，則需提供學(xué)生證原件及復(fù)印件。其他材料：如需提供其他材料，由甲方提出，乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。維修、保養(yǎng)租賃期間，如遇設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞、故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備。乙方義務(wù)乙方有權(quán)使用房屋及設(shè)施，但必須妥善保管，如遇設(shè)施損壞、水電抄表、拆馬桶、疏通下水道、使用空調(diào)等涉及到一定專業(yè)知識(shí)的事項(xiàng)，應(yīng)由專業(yè)人士進(jìn)行。甲方權(quán)利如乙方在租賃期間違反本合同的約定或者違反法律、法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出該房屋，并追究乙方的一切法律責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改動(dòng)房屋設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)、拆除甲方所固定的物品等行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失的一切費(fèi)用（包括但不限于材料費(fèi)、修復(fù)費(fèi)、貨運(yùn)費(fèi)等），并要求乙方恢復(fù)至原狀，否則將視為違約，甲方依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如果乙方解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知甲方，同時(shí)支付剩余租金及正常的水電氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，甲方同意乙方解約。在租賃期限內(nèi)，如果甲方解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知乙方，同時(shí)退回押金。在租賃期限內(nèi)，任何一方單方面違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，違約金的數(shù)額為合同總額的10%。合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。本合同屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽或修改合同。以上內(nèi)容經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商，本文檔充分明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。