簡單二手房購買合同

簡單二手房購買合同合同雙方本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和購買方（以下簡稱“乙方”）雙方均在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂。甲方表示擁有房屋所有權(quán)及合法出售權(quán)利，乙方愿意購買甲方所出售的房屋。房屋信息甲方出售的房屋地址為：{房屋地址}，面積為{房屋面積}平方米，物業(yè)類型為{物業(yè)類型}，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為{產(chǎn)權(quán)性質(zhì)}。房屋的住宅證/房產(chǎn)證號(hào)碼為{證書編號(hào)}。購買價(jià)格房屋的購買價(jià)格為：{購買價(jià)格}元人民幣（以下簡稱“乙方支付款項(xiàng)”）。乙方購買房屋的所有費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于：房屋交易稅費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)以及過戶費(fèi)等。乙方向甲方支付買房款項(xiàng)的方式為：{支付方式}，全部付清或分批支付，若是分批支付，則各次支付款額與時(shí)間應(yīng)在本合同附件中注明。甲方在乙方支付完所有房屋購買價(jià)格、稅費(fèi)等全部應(yīng)付金額之后，應(yīng)立即提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬權(quán)益完全順利地過戶給乙方。房屋交付房屋交付的時(shí)間為：{交付時(shí)間}。甲方在交付之前需按要求整修好房屋，并保證所交付房屋的結(jié)構(gòu)及裝修符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。雙方當(dāng)面驗(yàn)收，并簽署交接單。確認(rèn)房屋交接后，房屋風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。房屋權(quán)屬變更乙方承擔(dān)房屋變更過戶的手續(xù)和費(fèi)用，甲方積極配合變更過戶的審批事宜。雙方同意，自簽訂本合同之日起90天內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶。若因雙方原因未能按約定時(shí)間過戶的，追加過戶費(fèi)用等有關(guān)交易期內(nèi)的所有費(fèi)用由違約方承擔(dān)。乙方售后服務(wù)乙方在網(wǎng)上簽合同后，如有任何商品及服務(wù)問題均由乙方所選的金融中介或者第三方平臺(tái)直接負(fù)責(zé)解決，甲方提供必要的配合和協(xié)助，以保證雙方權(quán)益。如乙方在交易過程發(fā)現(xiàn)其他問題，可在7個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系甲方溝通協(xié)商解決。違約責(zé)任如果因甲方原因，導(dǎo)致乙方不能按照本合同履行約定的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失。如果因乙方原因，導(dǎo)致甲方不能按照本合同履行約定的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失。糾紛解決本合同因履行發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不成的，雙方均同意向{仲裁機(jī)構(gòu)}提請仲裁解決。合同生效、變更與終止本合同自雙方簽字或蓋章并生效后生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或終止本合同。如雙方需要變更或終止本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面的變更協(xié)議或終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附件此合同文件一式兩份，乙方一份，甲方一份。本合同