民房房屋租賃協(xié)議

民房房屋租賃協(xié)議甲方：租賃方姓名/名稱：___________

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________

通訊地址：___________

聯(lián)系電話：___________乙方：出租方姓名/名稱：___________

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________

通訊地址：___________

聯(lián)系電話：___________鑒于甲方有租住乙方出租的房屋的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況乙方同意將其擁有的位于___________（地址）的住宅出租給甲方使用，住房具體情況如下：租賃面積：___________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：___________（幾室?guī)讖d）；租金：___________元/月；二、租賃期限該住宅租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。三、租賃金的支付方式和時(shí)間甲方每月應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間將租金交付給乙方；若因甲方逾期未交租金，需支付延遲費(fèi)用，延遲費(fèi)用為每天應(yīng)付租金總額的___________%。四、房屋維護(hù)和修繕租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違規(guī)操作及亂堆亂放。若因甲方過失損壞房屋或其內(nèi)配件，由甲方負(fù)責(zé)修繕，于___________日內(nèi)修復(fù)完畢并返還原狀，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方過失導(dǎo)致房屋無法使用，或其內(nèi)配件損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，于___________日內(nèi)修復(fù)完畢并返還原狀，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋的使用甲方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得用于非法經(jīng)營(yíng)，不得非法轉(zhuǎn)租，不得損害乙方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方不按期支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求其遷出房屋，并要求其承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切損失；2.若乙方不按期交付房屋的使用權(quán)或房屋不符合租賃需要，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此所產(chǎn)生的一切損失；七、協(xié)議終止1.租賃期限屆滿，租賃合同自動(dòng)終止；2.雙方同意解除合同的，應(yīng)在書面協(xié)商達(dá)成一致并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議簽署前，乙方須對(duì)租賃物品的全部損壞進(jìn)行修繕，恢復(fù)原狀。八、爭(zhēng)議解決本合同由雙方簽署后生效，如因執(zhí)行本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等的法律效力；2.甲方違反國(guó)家法律法規(guī)的，將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)處理。甲方：（簽名）_______