物業(yè)與裝修公司合作協議

物業(yè)與裝修公司合作協議一、合作內容本協議是以合作、互利、共贏為基礎，由物業(yè)公司（以下稱甲方）與裝修公司（以下稱乙方）合作制定，旨在明確雙方在新建樓盤裝修等事項方面的協作和責任分擔。甲方保證以下四項條件符合國家標準以及相關規(guī)定要求：建設用地已經取得國家土地使用權；建筑工程用地和建筑物已經納入國家規(guī)劃管理的范圍；相關建筑設計圖紙已經批準和備案；相關環(huán)保、消防等方面的工程主管部門已經審批，取得相關的《施工許可證》并發(fā)證施工。乙方保證在甲方基礎上，對建筑及其配套設施進行建筑設計、施工、必要保修及維護的服務。建筑設計：對項目提供整體裝修設計方案、具體施工圖紙、施工工藝、施工標準等建筑施工：按照合同要求，保證施工質量、效率，保證用料合理。保修及維護：為裝修項目提供質量保證期和售后服務期限。二、責任分擔甲方的責任指派專人協助乙方開展項目；協調并配合乙方相關工作和服務；為乙方提供必要的物資、設備、資金以及場地、電力等設施支持。乙方的責任提供設計方案、施工圖紙、施工標準、配套設施、質量保證方案等；保證運行資金，保證施工完工質量及售后服務及時響應及質量。對參與工程的工程師、技術人員、施工人員、監(jiān)理人員等工作人員進行真正的培訓工作，以提升乙方員工的專業(yè)技能；建立裝修工程監(jiān)督制度，在整個裝修過程中，對前期工作、施工工程、質量保證、售后服務等進行跟進、協調工作。三、合作流程協議簽訂：雙方簽署本協議，并按協議約定進行實質性合作。業(yè)務洽談：乙方負責派遣相關的工作人員進行洽談說明，并在洽談過程中就相關的方案和流程問題達成協議，確保整個項目合作的順利推進。定制方案：在需求分析、競品測算等基礎上，制定詳細的定制方案，擬定詳細的成本計劃，并與甲方溝通，以期制定滿足雙方需求的合理合約。方案審核及調整：雙方根據方案審核中發(fā)現的問題，盡快進行調整和改動，保證項目的實施順利、無波折。入場施工：乙方派遣工作人員及其所需材料進入甲方規(guī)定的樓盤現場進行施工。完工驗收：乙方將整個項目進行最終的驗收。驗收通過后，項目正式交付甲方。售后服務：乙方在項目交付使用之后，將為甲方提供售后服務，及時響應，快速解決出現的問題等。四、合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，需要繼續(xù)合作的可以在合同到期前三個月向對方主張續(xù)約，續(xù)約條件另議。五、違約責任若甲方違反本合同規(guī)定，未能提供約定的物資、場地、資金、電力等設施支持，造成乙方服務延誤、質量下降等問題，甲方應當對由此造成的損失進行賠償，賠償金額按照實際損失計算。若乙方違反本合同規(guī)定，未能按照合同約定履行相關責任，嚴重影響了甲方和客戶的利益，甲方有權單方面中斷合同，并有權要求乙方賠償由此造成的所有損失，賠償金額按照實際損失計算。六、爭議解決因本合同履行所引起的任何糾紛，雙方應當首先友好協商解決