個人售房合同

個人售房合同合同甲方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________電話：_________________________合同乙方（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________電話：_________________________房屋信息房屋地址：_________________________房屋用途：_________________________房屋面積：_________________________平方米合同條款1.房屋交付1.1甲方確認(rèn)已經(jīng)將房屋的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋提供給乙方進(jìn)行使用。1.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，房屋的稅費(fèi)證明以及相關(guān)的手續(xù)。1.3乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起7個自然日內(nèi)，對房屋進(jìn)行檢查。如有問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進(jìn)行處理。若超過7個自然日未通知甲方，則視為乙方已經(jīng)確認(rèn)房屋沒有問題。2.房款支付2.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起7個自然日內(nèi)將購房款項支付給甲方。2.2若乙方存在分期付款方式，則應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時間批次支付房款。2.3若乙方逾期未支付房款，則甲方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的購房定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋保證3.1甲方向乙方保證其在賣出房屋時，該房屋沒有產(chǎn)生任何糾紛或者權(quán)利問題。如有產(chǎn)生糾紛或者權(quán)利問題，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2乙方在使用房屋時，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用，并且不能用于商業(yè)用途。4.合同終止4.1在合同履行期間，如果有一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，則對方有權(quán)終止合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)選擇轉(zhuǎn)讓房屋。在轉(zhuǎn)讓之前，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并同時遵守有關(guān)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)。5.其他條款5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為_________(年)。合同簽署甲方簽章：_________________________乙方簽章：__