個人店面房屋租賃合同

個人店面房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租人）_____________________________身份證號：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方：（承租人）_____________________________身份證號：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________房屋租賃內(nèi)容租賃房屋基本情況租賃房屋地址：_______________________________租賃房屋面積：_______________________________租賃房屋用途：_______________________________租賃房屋內(nèi)設(shè)施：_____________________________租期租賃期限：自________________年________________月________________日起，至________________年________________月________________日止，共計__________個月。租金月租金：人民幣__________________________元整（￥______________元/月）押金押金：人民幣__________________________元整（￥______________元）其他費(fèi)用水費(fèi)/電費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際發(fā)生的公用事業(yè)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃權(quán)利和義務(wù)出租人的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期屆滿或者終止的情況下，對承租人所攜帶的物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或者缺失，有權(quán)要求承租人賠償。2.確保承租人可享有租賃物的合法使用權(quán)。3.承擔(dān)因租賃物本身致使承租人人身安全或者財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。4.在乙方違反合同情況下，依法解除租賃合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。承租人的權(quán)利和義務(wù)1.使用租賃物時，應(yīng)保持房屋的原狀并正常使用，不得改變房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.按期交納租金，如未按期交納租金，應(yīng)當(dāng)支付逾期違約金，每逾期一天承擔(dān)人民幣____________元的逾期違約金（逾期不足一天的按照一天計算并收?。?。3.保證房屋租賃期間正常的物品保管和使用，如因使用原因造成房屋及設(shè)施損壞部分，應(yīng)負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用或者賠償款項(xiàng)，維修費(fèi)用在一千元以內(nèi)則由乙方自行維修，超出一千元的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.承諾租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租所承擔(dān)的房屋及內(nèi)部硬件設(shè)施。合同終止合同期限屆滿后，如乙方主動續(xù)簽租賃合同，可與甲方重新協(xié)商租賃期長短、租金等事宜。在租賃期限內(nèi)，因下列原因?qū)е氯我环叫柚型窘獬赓U合同的，則應(yīng)提前60天書面通知對方，解除后甲方或者乙方均應(yīng)開出結(jié)算清單，結(jié)算好各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。1.因甲方故意或者重大過失，致使租賃物不能使用的。2.因乙方嚴(yán)重違約，致使甲方不能享有租賃物的合法使用權(quán)的。3.因合同中沒有約定但法律明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情況。合同爭議解決1.本合同如有發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可訴諸于有司法權(quán)力機(jī)關(guān)。2.本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同未約定的內(nèi)容，可由雙方當(dāng)面協(xié)商并簽署書面協(xié)議作為補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同生效日期為雙方簽署之日。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定后簽訂書面協(xié)議，具