個人建房承包合同協(xié)議書

個人建房承包合同協(xié)議書本協(xié)議書由承包人（下稱甲方）與建房人（下稱乙方）于年月**日簽署，雙方嚴格按照以下條款履行本協(xié)議：1.建房范圍1.1甲方承包乙方位于（具體地址）的建房工程。工程包括但不限于下列工作：地基處理、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、建筑裝修、給排水及園林綠化等。1.2甲方承包的總價為人民幣（大寫）元。其中，材料費用為人民幣（大寫）元，人工費用為人民幣（大寫）元。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付材料費用人民幣（大寫）元，其余費用在工程驗收合格后，一次性支付給甲方。2.工程進度2.1工程開始日期為年月日，年月**日前完成。在工程進展中，甲方將會不斷地通知乙方進度情況。2.2如因甲方原因?qū)е率┕みM度延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所產(chǎn)生額外的支出。2.3如乙方需要甲方在合同約定時間前完成工程，乙方應(yīng)及時通知甲方，并同意支付甲方加班費和其他因提高工程進度而產(chǎn)生的費用。3.技術(shù)標準3.1本承包工程按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)技術(shù)標準進行施工及驗收。3.2乙方應(yīng)向甲方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)技術(shù)標準的施工圖設(shè)計和方案，并配合甲方工程施工和驗收，確保工程過程中的合理性及施工質(zhì)量。4.保修期4.1自工程完工之日起，乙方享有3年建筑物質(zhì)量保修期。4.2在保修期內(nèi)，如因甲方施工、材料等問題導(dǎo)致乙方在工程質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)承擔(dān)免費維修或替換。5.違約責(zé)任5.1若乙方未根據(jù)約定時間向甲方支付任何一筆款項，則乙方作出賠償以滿足甲方因此致使的經(jīng)濟損失。5.2在工程施工過程中，乙方對甲方的工作人員及與工程有關(guān)的任何問題及其它問題進行威脅或施加暴力，以及有意損害工程建設(shè)期間的房屋，甲方保留要求乙方支付相應(yīng)賠償費用、終止本合同、追究法律責(zé)任和請求乙方作雙倍賠償?shù)臋?quán)利。5.3如甲方未根據(jù)約定質(zhì)量標準或指定材料施工，或未嚴格按照本合同履行義務(wù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償和違約責(zé)任。6.爭議解決6.1本合同涉及的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，均應(yīng)提交事先約定的對方當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。6.2本合同或任何文書的效力、解釋及執(zhí)行，均受中華人民共和國法律的管轄。7.其他約定7.1本合同是雙方自愿簽訂的，合同具有對雙方有法律約束力。7.2本合同一式兩份，乙方一份，甲方一份，雙方各持一份。7.3本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（承包人）簽