個人房產(chǎn)合同

個人房產(chǎn)合同合同背景本合同由甲方（委托人）與乙方（經(jīng)紀人）協(xié)商完成，旨在規(guī)定甲方委托乙方進行房產(chǎn)買賣事宜的權(quán)利義務(wù)，以及雙方共同遵守的規(guī)則與責任。合同條款1.委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方作為其代理人，對其名下的房產(chǎn)進行買賣、出租、轉(zhuǎn)讓、交易等一系列相關(guān)事宜的咨詢、策劃、操作、協(xié)商等。乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求為其提供相關(guān)咨詢服務(wù)，并在盡可能保護甲方利益的前提下，按照甲方的指示及時進行操作。2.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，并配合乙方進行相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)當按照協(xié)商好的傭金比例支付代理費用給乙方。甲方保證其享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并能夠有效行使房產(chǎn)的處分權(quán)，不得以任何理由影響或阻撓乙方為其代理的各項事宜。若甲方違反合同規(guī)定，導致乙方因此受到了相關(guān)部門的罰款或損失，甲方應(yīng)當按照相應(yīng)程度賠償乙方的損失。3.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當及時、準確地為甲方提供相關(guān)房地產(chǎn)買賣信息、市場分析等服務(wù)，并提供專業(yè)建議，幫助甲方做出明智的決策。乙方應(yīng)該依據(jù)甲方的指示進行操作，同時保證遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得以任何方式損害甲方利益。乙方應(yīng)當妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料和信息，不得泄露給第三方。若乙方違反合同規(guī)定，導致甲方因此受到損失，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任，并按照相應(yīng)程度賠償甲方的損失。4.傭金若甲方通過乙方介紹與第三方成交，甲方應(yīng)按照協(xié)商好的比例支付傭金給乙方。若第三方拒絕支付傭金，乙方有權(quán)不為此交易進行相關(guān)行政手續(xù)和服務(wù)。若甲方未能與第三方完成交易，但是該情況不是由乙方的原因造成的，甲方不得要求乙方支付傭金。5.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日開始生效，有效期為半年。若雙方需要繼續(xù)合作，可以在到期前自行協(xié)商延長合同期限。6.違約和解除任何一方未履行相關(guān)職責或違反合同規(guī)定，均視為違約。守約方有權(quán)向違約方提出書面通知，違約方應(yīng)根據(jù)此通知在15個工作日內(nèi)進行整改并賠償守約方的損失。若一方嚴重違約，導致合同不能繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應(yīng)責任。7.其他事項本合同的任何修改、補充均應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并在書面形式上得到雙方的簽字蓋章方為有效。合同履行過程中所出現(xiàn)的其他問題，雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決。合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一