中介傭金協(xié)議書(shū)

中介傭金協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方：甲方為房屋出售人（以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方），乙方為房屋購(gòu)買(mǎi)人（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方），丙方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱中介）。鑒于：賣(mài)方持有位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)權(quán)證，擬將該房產(chǎn)進(jìn)行出售。買(mǎi)方已經(jīng)了解該房產(chǎn)的相關(guān)信息并有意購(gòu)買(mǎi)。買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行本次交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)為甲方和乙方提供服務(wù)?，F(xiàn)達(dá)成本傭金協(xié)議書(shū)如下：一、傭金金額1.1賣(mài)方同意按本次房產(chǎn)交易總價(jià)的（百分比）向中介支付傭金，買(mǎi)方不需要支付傭金。1.2本次房產(chǎn)交易總價(jià)為（價(jià)格）元，中介應(yīng)按照1.1條款規(guī)定收取傭金（計(jì)算公式為：交易總價(jià)×傭金比例=傭金金額）。二、傭金支付方式2.1賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶日期前將傭金支付給中介。如果賣(mài)方提前銷(xiāo)售或取消出售房產(chǎn)所致的損失，由賣(mài)方自行承擔(dān)。三、中介責(zé)任和義務(wù)3.1中介應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲、乙雙方明確本次交易及相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容，同時(shí)向乙方提供符合本市房屋中介行業(yè)規(guī)范的服務(wù)，僅收取買(mǎi)方的貸款或購(gòu)房款，不得以任何名義向買(mǎi)方另行收費(fèi)。3.2中介應(yīng)對(duì)所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保房產(chǎn)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確并獲取賣(mài)方及房管部門(mén)的相關(guān)授權(quán)及證明文件，保證甲、乙雙方核實(shí)相關(guān)房產(chǎn)信息時(shí)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.3中介應(yīng)對(duì)所收取的費(fèi)用及傭金明確規(guī)定明細(xì)，并定期公示和歸檔記錄，接受有關(guān)部門(mén)及甲、乙雙方的檢查和審核，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或虛假欺詐的行為，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、賣(mài)方責(zé)任和義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定向甲方和乙方提供房屋交易所需的書(shū)面證據(jù)及資料，并配合雙方完成有關(guān)手續(xù)。4.2賣(mài)方應(yīng)對(duì)所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保房產(chǎn)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確并獲取相關(guān)授權(quán)及證明文件，保證甲、乙雙方核實(shí)房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。五、買(mǎi)方責(zé)任和義務(wù)5.1買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定向甲方和中介提供購(gòu)房過(guò)程所需的書(shū)面證據(jù)及資料，并配合雙方完成有關(guān)手續(xù)。5.2買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)對(duì)所收到房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，并于購(gòu)房過(guò)程中向中介提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息及證明文件。六、保密義務(wù)傭金協(xié)議雙方均應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲得對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。七、協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽署并加蓋印章，一式兩份，自簽署之日起生效，并具有法律效力。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院提起訴訟。九、其他本傭金協(xié)議書(shū)未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商