仁和民居房產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

仁和民居房產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議一、協(xié)議締結(jié)者本協(xié)議由以下兩方締結(jié)：甲方：仁和投資集團股份有限公司乙方：民居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二、協(xié)議目的甲方為在其擁有的位于某市區(qū)的土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)過多方比較和研究，現(xiàn)選擇乙方作為合作伙伴，共同開發(fā)該項目，實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟利益最大化。三、協(xié)議內(nèi)容1.項目投資額本項目總投資額為12億元人民幣。2.項目建設(shè)周期本項目建設(shè)周期為36個月。3.土地使用權(quán)本項目土地使用權(quán)屬于甲方，其在協(xié)議簽訂后將向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.項目建設(shè)方式乙方負責本項目的開發(fā)和管理工作，對項目進行規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等全面負責。甲方向乙方提供項目所需全面的支持和配合，并支付協(xié)議規(guī)定的出資額。5.投資分配方式乙方按照合同約定，對本項目的投資予以分配，甲方按照比例向乙方提供資金支持，并參與項目決策。6.項目利潤分配本項目收益的分配比例為：甲方20%，乙方80%。7.項目審批程序甲方負責向有關(guān)部門申請辦理有關(guān)建設(shè)許可證等相關(guān)批準文件，乙方協(xié)助甲方完成相關(guān)審批程序。8.項目決策機制本項目決策原則遵循協(xié)商一致的原則，甲乙雙方各派代表，共同組成決策委員會，進行項目決策。9.協(xié)議終止本協(xié)議在項目建設(shè)周期內(nèi)終止的，應(yīng)由雙方協(xié)商處理。如因乙方原因致使本項目無法繼續(xù)開發(fā)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的本項目投資款，賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。四、協(xié)議簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議規(guī)定的工作完成或被雙方終止時結(jié)束。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：五、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方在履行本協(xié)議過程中如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，申請人民法院依照中華人民共和國的法律程序解決。六、協(xié)議附件本協(xié)議有如下附件：（1）本項目地

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