2022-2023年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理之房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力練習(xí)題(二)及答案_第1頁(yè)
2022-2023年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理之房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力練習(xí)題(二)及答案_第2頁(yè)
2022-2023年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理之房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力練習(xí)題(二)及答案_第3頁(yè)
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2022-2023年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理之房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力練習(xí)題(二)及答案

單選題(共57題)1、張某認(rèn)為登記在自己名下的某房屋,不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的建筑面積與實(shí)際面積不符,可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)()。A.異議登記B.更正登記C.注銷(xiāo)登記D.變更登記【答案】B2、推拉窗的優(yōu)點(diǎn)是()。A.不占用室內(nèi)外空間,開(kāi)關(guān)操作輕便B.防水性能好C.具有良好的保溫隔聲性能D.刮風(fēng)下雨時(shí),也可以開(kāi)啟窗戶(hù),保持室內(nèi)空氣清新【答案】A3、2017年1月,李某將其一套自有住房出租給王某,雙方簽訂了房屋租賃合同。合同約定租期為3年。2018年1月,王某將該套住房轉(zhuǎn)租給劉某,并簽訂了轉(zhuǎn)租合同。則下列關(guān)于轉(zhuǎn)租的說(shuō)法中,不正確的是()。A.王某與劉某簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)B.王某轉(zhuǎn)租該套住房,應(yīng)當(dāng)經(jīng)李某同意C.轉(zhuǎn)租合同有效期間,即使李某與王某的租賃合同終止,轉(zhuǎn)租合同仍然有效D.劉某承租該住房的期限最長(zhǎng)為3年【答案】D4、王某在中國(guó)工商銀行申請(qǐng)的期限為20年商業(yè)性住房貸款于2018年8月20日審批完畢,并與銀行簽訂了貸款合同。中國(guó)人民銀行決定,自2018年8月26日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。王某申請(qǐng)的貸款將于()起開(kāi)始執(zhí)行新的利率。A.2018年8月26日B.2018年9月1日C.2019年8月20日D.2019年1月1日【答案】D5、下列屬于登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)采取形式審查,登記權(quán)利的狀態(tài)特點(diǎn)的登記制度的類(lèi)型是()。A.契據(jù)登記制B.產(chǎn)權(quán)登記制C.權(quán)利登記制D.托倫斯登記制【答案】A6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的報(bào)酬形式是()。A.回扣B.傭金C.信息費(fèi)D.差價(jià)款【答案】B7、存量房買(mǎi)賣(mài)居間業(yè)務(wù)基本流程的最后一個(gè)階段是()。A.帶看階段B.洽談階段C.交驗(yàn)階段D.簽約階段【答案】C8、新建商品房銷(xiāo)售中,對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋有關(guān)事宜進(jìn)行初步確認(rèn)的文書(shū)是()。A.商品房買(mǎi)賣(mài)合同B.商品房預(yù)售合同C.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)D.交房通知書(shū)【答案】C9、下列影響房地產(chǎn)價(jià)格因素中,屬于社會(huì)因素的是()。A.城市化B.居民收入C.土地利用規(guī)劃D.房地產(chǎn)制度【答案】A10、齊某是甲市一位普通職工,工資收入有限,屬于甲市的低收入家庭,無(wú)力購(gòu)買(mǎi)住房,一直租賃房屋居住。2018年1月,根據(jù)甲市有關(guān)政策規(guī)定,齊某可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。齊某于2018年5月與經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)單位簽訂了購(gòu)買(mǎi)合同,支付了首付10萬(wàn)元,其余款項(xiàng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金中心申請(qǐng)了住房公積金貸款。A.適當(dāng)高于同地段、同類(lèi)型住房市場(chǎng)租金水平B.等同于同地段、同類(lèi)型住房市場(chǎng)租金水平C.適當(dāng)?shù)陀谕囟?、同?lèi)型住房市場(chǎng)租金水平D.減免租金【答案】C11、在不動(dòng)產(chǎn)登記的類(lèi)型中,異議登記申請(qǐng)的有效期是()。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】B12、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)委托房屋的電梯配置情況與性能的檢查,屬于房屋()實(shí)地查看。A.區(qū)位狀況B.物業(yè)管理狀況C.實(shí)物狀況D.交易狀況【答案】C13、李某向銀行申請(qǐng)期限為20年的個(gè)人住房抵押貸款,銀行給出的貸款條件是首付50%,貸款利率上浮10%。則李某申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款的性質(zhì)是()。A.商業(yè)性個(gè)人住房貸款B.住房公積金貸款C.個(gè)人住房組合貸款D.貼息貸款【答案】A14、出租住房的,應(yīng)當(dāng)以()為最小出租單位。A.人均租住建筑面積B.原設(shè)計(jì)的房間C.滿(mǎn)足最低居住需求D.平均居住水平【答案】B15、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起()個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。A.15B.20C.25D.30【答案】D16、集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記中,提交的申請(qǐng)材料需經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織()以上成員或村民代表同意。A.1/4B.1/2C.2/3D.3/4【答案】C17、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在指導(dǎo)當(dāng)事人填寫(xiě)示范合同文本時(shí),應(yīng)告知買(mǎi)賣(mài)雙方。對(duì)于合同中雖未寫(xiě)入但需要明確的事項(xiàng),可以簽訂()。A.注釋條款B.附加條款或者補(bǔ)充協(xié)議C.意向書(shū)D.預(yù)約合同【答案】B18、某地區(qū)商品住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)為2萬(wàn)元,一商品住宅的業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積為120m2,則該業(yè)主交付首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額不可能為()萬(wàn)元。A.12B.15C.17D.20【答案】D19、土地和房屋抵押權(quán)登記的類(lèi)別不包括()。A.首次登記B.變更登記C.注銷(xiāo)登記D.異議登記【答案】D20、按資金來(lái)源劃分,可以將房地產(chǎn)交易資金支付方式分為()。A.自有資金支付和貸款支付B.一次性支付和分期支付C.現(xiàn)金支付和轉(zhuǎn)賬支付D.自有資金支付和轉(zhuǎn)賬支付【答案】A21、齊某是甲市一位普通職工,工資收入有限,屬于甲市的低收入家庭,無(wú)力購(gòu)買(mǎi)住房,一直租賃房屋居住。2018年1月,根據(jù)甲市有關(guān)政策規(guī)定,齊某可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。齊某于2018年5月與經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)單位簽訂了購(gòu)買(mǎi)合同,支付了首付10萬(wàn)元,其余款項(xiàng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金中心申請(qǐng)了住房公積金貸款。A.1B.3C.5D.10【答案】C22、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按()收取。A.件B.建筑面積C.體積D.不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的0.25%【答案】A23、房地產(chǎn)損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在交付之前由()承擔(dān)。A.買(mǎi)受人B.出賣(mài)人C.代理人D.中間人【答案】B24、下列房屋中,可以出租的是()。A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋B.違法建造的房屋C.廚房改造的房屋D.欠交物業(yè)費(fèi)的房屋【答案】D25、程某購(gòu)買(mǎi)某住宅樓的一套現(xiàn)房簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中不需要明確的是()。A.房屋的使用期限B.當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所C.交付使用條件及日期D.公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬【答案】A26、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)中,不屬于存量房租賃居間服務(wù)內(nèi)容的是()。A.提供房源信息B.提供客源信息C.租金監(jiān)管D.協(xié)助訂立房屋租賃合同【答案】C27、在存量房買(mǎi)賣(mài)查驗(yàn)的準(zhǔn)備環(huán)節(jié),提供房屋使用各項(xiàng)交費(fèi)憑證的主體是()。A.買(mǎi)方B.賣(mài)方C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)【答案】B28、我國(guó)行政法規(guī)的頒布機(jī)關(guān)是()。A.國(guó)務(wù)院B.國(guó)務(wù)院組成部門(mén)C.有立法權(quán)的地方人民代表大會(huì)D.有立法權(quán)的地方人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)【答案】A29、由于房屋翻修、改建而使房屋面積增加或減少應(yīng)進(jìn)行的房屋登記為()。A.變更登記B.更正登記C.撤銷(xiāo)登記D.異議登記【答案】A30、王某是劉某房屋的唯一繼承人。劉某去世后,王某將該房屋賣(mài)給陳某,簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。王某應(yīng)先申請(qǐng)?jiān)摲课菟袡?quán)的()。A.注銷(xiāo)登記B.變更登記C.轉(zhuǎn)移登記D.異議登記【答案】C31、在個(gè)人住房貸款中,下列關(guān)于貸款額度的說(shuō)法正確的是()。A.貸款金額可以超過(guò)某一最高金額B.貸款金額可以超過(guò)按照最高貸款成數(shù)計(jì)算出的金額C.貸款金額不得超過(guò)按照最高償還比率計(jì)算出的金額D.當(dāng)借款人的申請(qǐng)金額不超過(guò)以上所有限額的,以其中的最低限額作為貸款金額【答案】C32、下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的表述中,錯(cuò)誤的是()。A.房地產(chǎn)居間是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與委托人簽訂房地產(chǎn)交易合同的行為B.房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理是兩種不同的經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式C.房地產(chǎn)拍賣(mài)可以看做是房地產(chǎn)代理的一種特殊形式D.新建商品房銷(xiāo)售代理是目前房地產(chǎn)代理活動(dòng)的主要類(lèi)型【答案】A33、土地增值稅的扣除項(xiàng)目不包括()。A.建筑物的評(píng)估價(jià)格B.建房貸款超期支付的利息C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本D.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金【答案】B34、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但在()個(gè)月內(nèi)未提出異議,其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的,人民法院將不予支持。A.1B.3C.6D.9【答案】C35、下列房屋中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可作為房源出售的是()。A.已出租的房屋B.已查封的房屋C.產(chǎn)權(quán)不清的房屋D.已列入征收范圍的房屋【答案】A36、經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為()。A.0B.20C.40D.60【答案】A37、下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登簿發(fā)證的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。A.登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記B.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以結(jié)合地方實(shí)際,對(duì)登記簿做相應(yīng)調(diào)整,減少登記簿的內(nèi)容C.不動(dòng)產(chǎn)登記簿由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照統(tǒng)一的登記簿樣式自行制作使用D.任何人不得損毀不動(dòng)產(chǎn)登記簿,除依法予以更正外不得修改登記事項(xiàng)【答案】B38、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所提供的服務(wù)項(xiàng)目中,按照服務(wù)性質(zhì),屬于延伸服務(wù)的是()。A.提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息B.協(xié)助實(shí)地看房C.協(xié)助簽訂房地產(chǎn)交易合同D.代辦房地產(chǎn)抵押貸款【答案】D39、下列申請(qǐng)報(bào)考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試本條件中,錯(cuò)誤的是()。A.遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范B.秉承誠(chéng)信、公平、公正的基本原則C.恪守職業(yè)道德D.初中學(xué)歷的可以報(bào)名經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試【答案】D40、住房公積金是用于解決職工自住住房的一種工資形式,住房公積金的義務(wù)性、保障性和互助性,主要通過(guò)住房公積金的()來(lái)體現(xiàn)。A.繳納政策B.提取政策C.信貸政策D.保障政策【答案】C41、“房地產(chǎn)在交易中可以轉(zhuǎn)移的不是其實(shí)物,而是其所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)或其他權(quán)利”描述的房地產(chǎn)價(jià)格特點(diǎn)是()。A.房地產(chǎn)價(jià)格與區(qū)位關(guān)系密切B.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格C.房地產(chǎn)價(jià)格同時(shí)有買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和租賃價(jià)格D.房地產(chǎn)價(jià)格形成的時(shí)間通常較長(zhǎng)【答案】B42、消防電梯的常用速度大于()m/s。A.2.5B.3.5C.4.5D.5.0【答案】A43、王某購(gòu)房的目的是改善二胎出生后的居住空間,則面積和戶(hù)型是()條件。A.附加B.自身限制C.彈性D.剛性【答案】D44、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員資格證書(shū)實(shí)行登記服務(wù)制度,登記服務(wù)的具體工作由()負(fù)責(zé)。A.工商局B.人力資源社會(huì)保障部C.中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部D.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)【答案】D45、存量房查驗(yàn)和交接時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要準(zhǔn)備的材料不包括()。A.房屋交接單B.各種驗(yàn)房工具C.房屋狀況說(shuō)明書(shū)D.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)【答案】D46、通常情況下,出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由()承擔(dān)。A.出租人B.承租人C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)【答案】A47、李某父親于2018年3月5日死亡;3月20日登記機(jī)構(gòu)受理李某的繼承房屋登記申請(qǐng),3月22日將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于登記簿;3月23日李某領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。李某取得該房屋所有權(quán)的時(shí)間是2018年()。A.3月5日B.3月20日C.3月22日D.3月23日【答案】A48、不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí),應(yīng)發(fā)放登記證明的是()。A.不動(dòng)產(chǎn)首次登記B.預(yù)告登記C.更正登記D.轉(zhuǎn)移登記【答案】B49、向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí),每增加一本證書(shū)可以按每本()元收取工本費(fèi)。A.0B.10C.20D.40【答案】B50、對(duì)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額()的,免征土地增值稅。A.20%B.30%C.50%D.60%【答案】A51、()是指將住宅通過(guò)改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局,把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。A.廉租房B.群租房C.經(jīng)濟(jì)適用房D.普通商品房租賃【答案】B52、經(jīng)紀(jì)活動(dòng)方式不包括()。A.居間B.代理C.行紀(jì)D.包銷(xiāo)【答案】D53、2016年4月,張某將房屋出租給李某并簽訂了房屋租賃合同,月租金3000元,租期3年。2018年4月,張某將房屋出售給王某,但未告知李某。2018年8月,王某因與他人合開(kāi)公司需要將該房屋入股,要求解除與李某的房屋租賃合同。李某可以主張的權(quán)利為()。A.拒交房租B.要求張某承擔(dān)損害賠償責(zé)任C.要求按租賃合同約定繼續(xù)承租D.請(qǐng)求法院確認(rèn)張某、王某的買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效【答案】C54、當(dāng)房屋租賃合同()時(shí),出租人請(qǐng)求負(fù)有騰房義務(wù)的次承租人支付逾期騰房占有使用費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。A.無(wú)效B.有效C.履行期限屆滿(mǎn)D.解約【答案】A55、A省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程,根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》、A省人民代表大會(huì)出臺(tái)的《A省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及A省政府頒布實(shí)施的《A省商品房銷(xiāo)售管理辦法》等法律、法規(guī),出臺(tái)了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷(xiāo)售管理辦法》等一系列規(guī)定,全面完善了以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系,并建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),2015年3月,該市采取招標(biāo)方式,選定C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目,該經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每平方米成本價(jià)中,征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)100元??辈煸O(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)200元,建安工程費(fèi)600元,住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(含小區(qū)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi))100元,貸款利息30元。A.法律B.地方性法規(guī)C.地方性政府規(guī)章D.規(guī)范性文件【答案】A56、抵押權(quán)的核心內(nèi)容在于()。A.轉(zhuǎn)移占有權(quán)B.取得抵押物的使用價(jià)值C.取得抵押物的交換價(jià)值D.轉(zhuǎn)移收益權(quán)【答案】C57、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)將房屋租賃合同向()主管部門(mén)辦理登記備案。A.稅務(wù)B.工商C.房地產(chǎn)D.規(guī)劃【答案】C多選題(共14題)1、民事法律關(guān)系的要素是指()。A.民事法律關(guān)系的主體B.民事法律關(guān)系的客體C.民事法律關(guān)系的結(jié)果D.民事法律關(guān)系的核心E.民事法律關(guān)系的內(nèi)容【答案】AB2、關(guān)于最高額抵押的說(shuō)法,正確的有()。A.債務(wù)人不履行到期債務(wù),抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)優(yōu)先受償B.最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍C.最高額抵押是對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保D.最高額抵押的抵押財(cái)產(chǎn),只能由債務(wù)人提供,不能由第三人提供E.最高額抵押權(quán)設(shè)立后新增的債權(quán),可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍【答案】ABC3、根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》,下列關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同效力的說(shuō)法正確的有()。A.已出租房地產(chǎn)在告知抵押權(quán)人和承租人情況下可以設(shè)定抵押B.抵押房地產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意可以出租C.出租人在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,租賃合同認(rèn)定無(wú)效D.出租人在一審法庭辯論終結(jié)前取得批準(zhǔn)建設(shè)的臨時(shí)建筑,租賃合同認(rèn)定無(wú)效E.出租人在一審法庭辯論終結(jié)前申請(qǐng)延長(zhǎng)使用期限的,延長(zhǎng)的租賃期限無(wú)效【答案】AB4、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的說(shuō)法中,正確的有()。A.主體具有多樣性B.客體具有特殊性C.內(nèi)容具有服務(wù)性D.服務(wù)具有有償性E.服務(wù)具有技術(shù)性【答案】CD5、房地產(chǎn)價(jià)格區(qū)別于普通商品價(jià)格的特性包括()。A.房地產(chǎn)價(jià)格受區(qū)位的影響很大B.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格C.房地產(chǎn)價(jià)格同時(shí)有買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和租賃價(jià)格D.房地產(chǎn)價(jià)格通常不受交易者個(gè)別因素的影響E.房地產(chǎn)價(jià)格形成的時(shí)間通常較長(zhǎng)【答案】ABC6、下列房屋中,屬于不得買(mǎi)賣(mài)的有()。A.已出租的房屋B.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋

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