佛山廠房租賃合同

佛山廠房租賃合同甲方（出租方）：某公司乙方（承租方）：某公司經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的佛山市某地的廠房出租給乙方使用，協(xié)商出如下租賃合同：一、租賃物及地址甲方出租位于佛山市某地的廠房一座，廠房的面積為1000平方米，地址為佛山市某路XX號。乙方應(yīng)于簽訂本合同同時(shí)，向甲方提供其工商注冊營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件及有效證照等相關(guān)證照，并經(jīng)由甲方審核后方可簽訂合同。二、租賃期限本次租賃期為兩年，自2022年1月1日起至2023年12月31日止。租賃期滿后，雙方如無異議，可續(xù)租。續(xù)租合同應(yīng)在期滿前1個(gè)月以書面或口頭形式通知對方。到期當(dāng)天，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方。三、租金及押金由于廠房屬于新房，按每平米每月30元計(jì)算，故租金為30000元/月。租賃期內(nèi)租金按每月預(yù)付，于每月1日前支付給甲方。乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)向甲方支付押金30萬元。租期屆滿如甲方認(rèn)為租賃物無損壞，無欠缺陷應(yīng)付費(fèi)用未付，租金已經(jīng)結(jié)清，則甲方應(yīng)將押金返還乙方。四、租賃用途本廠房租賃用途為生產(chǎn)、制造、倉儲及辦公等。乙方不得將本廠房分租、轉(zhuǎn)租或出租，不得將租賃用途變更，否則應(yīng)承擔(dān)租賃合同解除責(zé)任或違約金。五、維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)該為佛山廠房經(jīng)常進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)處理租賃物的損壞、缺陷等問題。如果租賃物損壞是租賃期內(nèi)因甲方原因造成的，甲方負(fù)責(zé)全部修繕費(fèi)用。如果租賃物因乙方原因損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買佛山房屋保險(xiǎn)，但乙方應(yīng)承擔(dān)全部保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生事故，應(yīng)及時(shí)產(chǎn)生報(bào)告，雙方及時(shí)著手進(jìn)行處理，減少損失。雙方協(xié)商后分別承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、違約和解除如果一方在執(zhí)行合同期間發(fā)生違約行為，對方有權(quán)通知其限期履行，但十五天之內(nèi)沒有任何改進(jìn)，對方有權(quán)解除合同。合同解除的，違約方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果因一方的行為導(dǎo)致本合同被解除，對方仍有權(quán)執(zhí)行其他未被解除的條款，當(dāng)然解除后的條款不會再存在。八、其他本合同未盡事宜雙方另行約定，或依本合同有關(guān)規(guī)定處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。九、爭議解決如果在執(zhí)行本合同過程中，產(chǎn)生爭議，應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決。如果爭議不能解決，則