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文檔簡介

北京簡單商鋪租賃合同合同條款第一條：租賃物及租賃面積甲方（出租方）將其擁有的位于北京市（具體地址：_______）的商鋪出租給乙方（承租方），商鋪面積為____平方米。第二條：租賃期限及起止時間本合同的租賃期為____年/月，起止時間為____年____月____日至____年____月____日。第三條：租金甲方將商鋪租賃給乙方，為此乙方每月需支付給甲方的租金為人民幣____元，租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）等。如租金支付逾期，乙方應(yīng)按已逾期部分支付滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付租金的每日千分之五。第四條：押金乙方應(yīng)于本合同簽訂后，將價值人民幣____元的押金交付給甲方，作為合同期間履行乙方的租賃義務(wù)的抵押。在租賃期到期時，甲方按照乙方的實際承租情況，如無財產(chǎn)損失或其他違約情況，應(yīng)在收到乙方的移交所有租賃物后，將乙方繳納的押金全數(shù)返還給乙方。第五條：使用及裝修乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或?qū)⑵溆糜谂c商鋪性質(zhì)不相符的其他用途。乙方如需進行裝修，應(yīng)在租賃期開始前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。乙方進行裝修所產(chǎn)生的費用和損失應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條：物業(yè)管理費及水、電、氣費用物業(yè)管理費由甲方負(fù)責(zé)繳納。乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水、電、氣費用，并繳納給甲方。第七條：違約責(zé)任乙方如未按照本合同規(guī)定及約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪，且乙方已繳納的押金不予退還。乙方如在商鋪內(nèi)進行非法經(jīng)營、造成環(huán)境污染、裝修后損壞商鋪等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪。第八條：爭議解決及合同效力本合同效力自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的內(nèi)容如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，則向本合同項下甲方所在地人民法院提起訴訟。簽署人甲

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