南昌市房屋租賃合同

南昌市房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租方）_____________（以下簡稱“甲方”）乙方：（承租方）_____________（以下簡稱“乙方”）租賃房屋情況甲方同意將位于南昌市__________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，該房屋的租金為每月____________（金額）元。房屋的使用面積為______平米，由____室____廳____衛(wèi)組成。租賃期限甲乙雙方同意該房屋的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期限屆滿之前，甲乙雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽的租金按照市場價(jià)格重新協(xié)商確定。租金支付乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日以前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為_________（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）。如果乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未按照合同約定支付租金，則需要按照100元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)遵守政府有關(guān)房屋使用方面的法律法規(guī)，保證房屋使用安全，不違規(guī)改造，不使用房屋從事違法活動(dòng)。乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或者分租房屋。乙方應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)和維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等房屋財(cái)物，并按時(shí)交納相關(guān)公共維修資金或物業(yè)管理費(fèi)用等。乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，妥善保管個(gè)人物品，在不影響其他租戶生活的情況下使用公共設(shè)施，如主動(dòng)關(guān)閉大門，保持小區(qū)環(huán)境整潔等。違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方支付滯納金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊租金。乙方不按照約定使用房屋、破壞房屋或其它物品、擅自改變或者拆卸房屋設(shè)施等致使甲方受到損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方不按照合同約定在租賃期滿前提前遷出，且未經(jīng)甲方同意擅自改變鎖匙的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此所造成的一切后果和損失。乙方因個(gè)人原因無法在租賃期屆滿時(shí)遷出的，可以與甲方協(xié)商并提交甲方證明資料和相關(guān)手續(xù)，但需要承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。合同解除在租賃期限屆滿之前，任何一方需要終止合同的，需提前_____個(gè)月書面通知另一方，并經(jīng)兩方協(xié)商達(dá)成一致，退還租賃押金，并在確認(rèn)所有費(fèi)用結(jié)清后辦理退租手續(xù)。因不可抗力因素致使合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方應(yīng)當(dāng)采取合理的措施，盡力避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。其他事項(xiàng)甲方保證房屋在租賃期限內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛、共有糾紛等問題，如因該問題導(dǎo)致租賃合同無法履行的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)出面解決或承擔(dān)法律責(zé)任。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見的，可依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______________以上為南