合同手房買賣合同標準

合同手房買賣合同標準一、合同各方及互相約定事項本合同的出賣人為____________（以下簡稱甲方），其位于____________；買受人為____________（以下簡稱乙方），其位于____________。雙方在本合同中確認的事項如下：1.房屋地址和基本情況甲方承諾其所出售的房屋位于____________，土地的權屬狀況為____________，本房屋為____________權屬的____________房；房屋的面積、戶型、用途、裝修狀況、附屬設施和權屬狀況等內容詳見《商品房買賣合同》，本部分內容相應適用。2.房屋交付和價款支付房屋交付時，乙方應向甲方支付全額房款，合同總價為____________萬元，其中：（1）認購價款____________元，于本合同簽訂之日一次性支付；（2）補足價款____________萬元，于竣工驗收合格后一次性支付?？⒐を炇蘸细袷侵冈摲课輰儆凇耙呀ǔ刹⑼ㄟ^交付條件”的商品房，在經過建設單位和相關部門的驗收后符合標準規(guī)定。交付時間為____________，雙方確認，乙方應于交付當日前____________日到指定賬戶支付全部購房款，否則視為乙方違約，甲方有權解除本合同。3.過戶手續(xù)房屋交付后，乙方應按照國家規(guī)定自行到有關部門（房產交易中心）辦理房產證過戶手續(xù)。如果有需要，甲方可以協(xié)助辦理相關手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應在____________日內將房產證復印件交付甲方，甲方確認無誤后，雙方簽署過戶確認。4.提前解約未交納認購價款的乙方如提前解除本合同，應向甲方支付違約金，違約金為認購價款的____________%?？⒐を炇蘸细袂疤岢鰰娼獬贤模曳街Ц兑呀患{的認購價款，違約金為已交納認購價款的____________%?？⒐を炇蘸细窈筇崆敖獬贤模曳綉Ц兑呀患{認購價款的____________%作為違約金。5.其他本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并應當按照雙方的實際意愿互認、履行。任何一方未經另一方書面同意，不得單方面變更本合同的內容，否則應當承擔違約責任。雙方如有爭議，應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向合同約定的人民法院提起訴訟。在此期間，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款的約定。二、合同的附屬文件商品房買賣合同貸款協(xié)議書房屋交付書竣工驗收合格證明房屋所有權證和不動產權證其他必要的文件三、補充說明本合同未約定事項，參照國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定執(zhí)行。本合同所有約定及相關修改均必須經當事人書面確認，并由雙方簽字或蓋章。本合同與相關附屬文件的具體法律效力，參照國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定執(zhí)行。合同簽訂后，雙方應有意識地保護和維護