商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同

商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同合同背景本合同是由[出租方姓名]（下稱“出租方”或“甲方”）與[承租方姓名]（下稱“承租方”或“乙方”）在平等、自愿、公正的原則下，就出租方作為商鋪房東，將其所擁有的商鋪指定出租給承租方使用而訂立的合同。合同內(nèi)容租賃物品出租方將其擁有的商鋪，位于[商鋪所在地址]，面積約[商鋪面積]平方米，現(xiàn)狀為[商鋪現(xiàn)狀]，指定出租給承租方使用。租賃期限本租賃合同的租賃期限為租賃期限個(gè)月。租賃期限屆滿，承租方可以自行選擇是否續(xù)約，若需要續(xù)約，需提前30天書面通知出租方。租金和押金承租方每月需支付租金[租金金額]元人民幣，交付方式為[租金交付方式]，租金每月需要在[交付租金的日期]日前支付到出租方賬戶。承租方在租賃期限內(nèi)需交納押金[押金金額]元人民幣，由出租方保管，在租賃期限屆滿后無(wú)欠款的情況下出租方將在[押金返還時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)退還押金。使用規(guī)定承租方必須遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和公序良俗，不得從事非法活動(dòng)。承租方需對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常保潔和維護(hù)，保持商鋪內(nèi)整潔以及消防設(shè)施正常使用間的暢通。承租方需要在商鋪內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)施，用于保障商鋪和承租方的安全。損壞和賠償如果租賃期間商鋪內(nèi)部或外部設(shè)施因承租方的原因造成損壞時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)賠償。如果無(wú)法確定責(zé)任，則由出租方負(fù)責(zé)修繕或更換。承租方須在租賃期限內(nèi)交還商鋪并保持其原狀。如出現(xiàn)非正常磨損的情況，出租方將會(huì)將扣除相應(yīng)的費(fèi)用。違約責(zé)任如果任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或條件，將可能導(dǎo)致合同的解除。無(wú)論哪方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律后果等。爭(zhēng)議解決方式如果在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。本合同將于簽署之日生效。本合同除非遭受政府強(qiáng)制扣押或其他故障，否則不得更改。本合同的附件是不可分割的部分，具有同等的效力。以上內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤，簽署本合同。甲方：[出租方姓名]簽字：_______