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文檔簡介

委托房屋租賃合同前言該合同是由甲方（房屋委托人）和乙方（租賃人）簽署，表示甲方同意以出租的方式將房屋出租給乙方，在合同期內乙方有權占有和使用該房屋。該合同具有法律效力，甲乙雙方應該嚴格遵守合同內容及規(guī)定。合同內容甲方的權利和義務1.甲方有權要求租賃人提供真實、準確、完整的個人信息、資產狀況和租賃目的等相關情況。2.甲方應該保證出租房屋的合法性，如有權利爭議或有其他法律風險，應該以自己的名義進行處理和解決。3.甲方應該保證出租房屋的結構、設備、管道、電器等符合安全生產標準，不存在影響生命和健康的隱患。4.甲方應該主動告知乙方房屋的各項情況，包括但不限于面積、布局、裝修、設備、物品等的現狀及可能存在的問題，以免產生糾紛和損失。5.甲方應該及時進行維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋的完好和安全。6.如果甲方要對房屋進行大范圍維修、裝修或其他重大改造，應該事先征得乙方同意，并且給予乙方足夠的時間和補償。乙方的權利和義務1.乙方應該尊重甲方及其鄰居的合法權益，不影響公共秩序和社區(qū)安寧。2.乙方應該按照約定的租金和時間繳納租金，如逾期，應該承擔相應的費用和違約責任。3.乙方有權依法索取租賃發(fā)票、租賃合同等相關證明文件。4.乙方應該合理使用房屋設備和物品，不得損壞和改變房屋原有結構和功能。5.乙方應該遵守當地的法律法規(guī)和消防安全規(guī)定，不得從事違法或者危險行為。6.乙方在租賃期內不得將房屋轉租給他人或者用于商業(yè)用途。租賃期限和租金1.租賃期限為（具體時間），繳納租金方式為（月付、季付、半年付、年付等）。2.租金標準為（具體金額），不包括（水電煤、物業(yè)費等）其他額外費用，該費用由乙方承擔。3.租賃期滿，乙方應該在（時間）之前將房屋完好歸還給甲方，并且甲方應該返還乙方押金。合同生效與解除1.該合同在雙方簽字蓋章后生效。2.如果甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但是必須提前（具體時間）通知另一方，并且甲方應該返還乙方押金的50%作為違約金。3.如果甲方存在違約行為，造成乙方無法正常居住和使用，乙方可以要求甲方承擔相應的責任，并且解除合同。法律適用和爭議解決1.該合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.合同中的爭議，首先應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件1.（房屋租賃登記表）。2.（甲方身份證、產權證明

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