土地流轉(zhuǎn)租賃合同

土地流轉(zhuǎn)租賃合同一、甲方與乙方甲方：（出租方）____________________乙方：（承租方）____________________甲方與乙方雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互惠互利的原則，就甲方向乙方有關(guān)土地流轉(zhuǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃土地地點(diǎn)和流轉(zhuǎn)方式甲方同意將其所占有的位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村組（居委會(huì)）的______畝/宅（以下簡(jiǎn)稱“土地”）按照______種方式，流轉(zhuǎn)給乙方使用。三、租賃期限及租金租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金總額為_(kāi)_____元，租金可分期支付，每期支付時(shí)間為_(kāi)_____日。如果未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書(shū)面催告后三天內(nèi)補(bǔ)齊全部租金。逾期不補(bǔ)的，則甲方有權(quán)解除合同。四、使用規(guī)定乙方須按照國(guó)家對(duì)流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)規(guī)定，使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者其他鄉(xiāng)村生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出其規(guī)定的用途范圍使用土地。乙方使用土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地管理方面的規(guī)定，科學(xué)合理地進(jìn)行土地的開(kāi)墾、經(jīng)營(yíng)、保護(hù)和利用，不得使用化學(xué)合成農(nóng)藥、肥料等，不得污染土地和環(huán)境。乙方要確保土地的封禁安全，不得隨意破壞、拆除原有建筑設(shè)施和灌溉設(shè)施。如乙方需要改變土地的用途和用地性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方書(shū)面同意，并根據(jù)政府要求辦理有關(guān)審批手續(xù)和土地使用權(quán)變更手續(xù)。五、其他約定雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成可以尋求有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或者司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式雙份，甲方和乙方各持一份。本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：