土地經(jīng)營(yíng)合同范例

土地經(jīng)營(yíng)合同范例鑒于甲方是土地的所有人，經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于其合法接受的人，具有完全的權(quán)利和能力簽訂本協(xié)議；乙方有能力對(duì)土地進(jìn)行高效經(jīng)營(yíng)，具備從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資質(zhì)和技能；雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議。協(xié)議條款第一條土地信息土地面積為X畝；土地所在地為（填寫(xiě)詳細(xì)地址）；土地權(quán)證號(hào)為（填寫(xiě)土地權(quán)證號(hào)）。第二條租賃期限租賃期限為X年；租賃期限結(jié)束后，如雙方未發(fā)生續(xù)約，則本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租賃方式甲方將土地（包括其相關(guān)的水、草、山、林、等其他自然資源）租賃予乙方，乙方按照約定的租金支付方式進(jìn)行支付。第四條租金乙方應(yīng)按照租賃期限及出租土地面積支付租金；租金總額為X元；租金支付方式為：（填寫(xiě)支付方式）；租金的支付時(shí)間為：（填寫(xiě)支付時(shí)間）。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)利占用土地，并在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得越權(quán)、違法或者超越租賃范圍；承租方應(yīng)保證土地的正常使用和保護(hù)，禁止損壞或污染土地，其有必要注意耕地質(zhì)量，合理使用農(nóng)藥和肥料；承租方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，出具相關(guān)證明，確保使用方式符合土地性質(zhì)和規(guī)劃，不得從事違法的土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)檢查承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提醒承租方必要事項(xiàng)；出租方有義務(wù)保證出租土地的真實(shí)性，返還土地該有的農(nóng)村功能，并確保承租方有用清潔的土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；出租方有義務(wù)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)或者相關(guān)機(jī)構(gòu)上報(bào)土地的實(shí)際使用情況以及承租方對(duì)其無(wú)權(quán)使用情況的舉報(bào)。第七條違約責(zé)任若出租方不履行協(xié)議電視中的義務(wù)或采取的行為影響了承租方的正常經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償；若承租方違反協(xié)議條款，出租方有權(quán)解除合同并要求返還土地，扣留已經(jīng)支付的租金，并有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決或有的協(xié)議問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并解決糾紛；但當(dāng)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議時(shí)，則雙方同意提交（填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或者調(diào)解委員會(huì)）解決。第九條協(xié)議的生效及變更除特別注明外，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；對(duì)本協(xié)議進(jìn)行任何修改或變更應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式做出。第十條合同備件雙方各執(zhí)一份合同原件，兩份具有同等法律效力。簽署人