城中村房屋買賣合同

城中村房屋買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方：買方：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬：（普通住宅/商品房/公房等）三、房屋交易價(jià)格及付款方式房屋交易總價(jià)：買賣雙方已經(jīng)協(xié)商一致，買方按以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________）；（2）中期款：人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________）；（3）尾款：人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________），尾款支付日期為_(kāi)_________年__________月__________日。四、房屋權(quán)屬證明及轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供以下房屋證明材料，并保證所提供材料真實(shí)、完整、有效：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）國(guó)有土地使用證；（3）其他相關(guān)資料。房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）買賣雙方應(yīng)當(dāng)前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，賣方應(yīng)向買方交付房屋鑰匙。五、房屋現(xiàn)狀及裝修房屋現(xiàn)狀：（1）房屋外墻無(wú)滲漏、開(kāi)裂、結(jié)構(gòu)有無(wú)損壞；（2）進(jìn)出門窗是否嚴(yán)密完好；（3）家庭用水、用電、排氣管路是否正常；（4）衛(wèi)生間、廚房等保持清潔。房屋裝修：（1）房屋是否裝修；（2）若已裝修，裝修品質(zhì)如何。六、違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：（1）賣方未能在本合同規(guī)定的交房日期交付房屋的，應(yīng)向買方支付等價(jià)于房屋交易總價(jià)5%的違約金；（2）賣方提供的房屋證明材料不真實(shí)、不完整、不有效的，應(yīng)向買方支付等價(jià)于房屋交易總價(jià)5%的違約金。買方違約責(zé)任：（1）買方未能在規(guī)定的付款日期付款的，應(yīng)向賣方支付等價(jià)于欠款金額每日千分之五的違約金；（2）買方擅自解除合同的，應(yīng)向賣方支付等價(jià)于已付首付款和中期款30%的違約金。七、爭(zhēng)議解決賣方和買方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向所在地區(qū)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他約定本合同自簽訂之日起生效，至交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)之日止。本合同未盡事宜，由賣方和買方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。