城市房屋租賃合同

城市房屋租賃合同甲方（出租人）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：電話：乙方（承租人）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方擁有并合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）向乙方出租一事簽訂本合同，合同內(nèi)容如下：一、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：租賃時(shí)間：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日二、租金及支付方式租金總額：人民幣【】元/月，共計(jì)人民幣【】元。租金支付方式：乙方以【】方式支付租金。擔(dān)保金：人民幣【】元。乙方應(yīng)于租賃開始時(shí)一次性支付給甲方，租賃期滿后無(wú)欠款、無(wú)房屋損壞時(shí)，甲方應(yīng)將擔(dān)保金全額退還給乙方。三、維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃期間房屋和附屬設(shè)施的正常使用。如房屋出現(xiàn)因甲方原因造成損壞或因甲方未按時(shí)維修而導(dǎo)致的需要乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如房屋因乙方原因造成損壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、房屋保險(xiǎn)甲方須為房屋投保保險(xiǎn)，并對(duì)房屋因保險(xiǎn)事故造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)。乙方需購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)。五、其他事項(xiàng)乙方不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違反承租人應(yīng)盡義務(wù)的行為。如果甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行檢查或維修，乙方應(yīng)給予配合并提前告知甲方。如果乙方需要提前遷出，應(yīng)提前【】天通知甲方，如乙方未能按期遷出，甲方有權(quán)拒絕乙方遷出并繼續(xù)收取租金。甲方應(yīng)在租賃期屆滿前10天向乙方發(fā)出續(xù)租通知，乙方需在通知期限內(nèi)作出承租決定。本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。六、合同的生效及效力合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同自甲、乙雙方簽字生效，并對(duì)雙方具有約束力。在租賃期屆滿前，本合同不得被撤銷或修改，除非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。七、爭(zhēng)議的解決因本合同引起的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則向【合同所在地】人民法院提起訴訟。八、合同的終止在依法應(yīng)該清退房屋和支付應(yīng)付的物業(yè)費(fèi)后，合同終止。本合同正本一式兩份，甲、