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文檔簡介

天津市商品房購買合同非住宅類1.簡介商品房購買合同是指在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理不動產(chǎn)登記前，雙方當事人就商品房交易內(nèi)容、權利義務等事項達成協(xié)議，以書面形式訂立的法律文書。在天津市，購買商品房非住宅類（如商業(yè)類、工業(yè)類等），同樣需要簽訂相關的購買合同。2.合同主要內(nèi)容天津市非住宅類商品房購買合同，一般分為買賣雙方信息、商鋪位置、商品房交付標準和交付日期、房屋規(guī)劃面積及建筑面積、房屋價格及付款方式、房屋質(zhì)量保證、房屋所有權及其他相關事項等幾個方面。2.1買賣雙方信息在合同中必須列明買賣雙方的信息，包括姓名（名稱）、法定代表人或負責人、聯(lián)系地址、電話號碼、證件號碼等。2.2商鋪位置商鋪位置是合同中的一個重要內(nèi)容，必須明確商鋪具體位置、所屬樓盤名、建筑結(jié)構(gòu)及所有權等方面的信息，以確保雙方對商鋪位置有清晰的認識。2.3商品房交付標準和交付日期在合同中必須明確商品房的交付標準和交付日期，以確保雙方對商品房交付的標準及交付日期有明確的要求。同時，在合同中要說明可能出現(xiàn)的特殊情況和延期交付的相關規(guī)定。2.4房屋規(guī)劃面積及建筑面積在合同中必須明確房屋規(guī)劃面積及建筑面積，以確保雙方對商品房的面積有清晰的認識，避免在后續(xù)交易過程中出現(xiàn)任何糾紛。2.5房屋價格及付款方式在合同中必須明確商品房的價格及付款方式，以確保雙方對商品房的價格和付款方式有明確的認識，避免后續(xù)出現(xiàn)任何糾紛。2.6房屋質(zhì)量保證在合同中必須明確商品房的質(zhì)量保證，在房屋交付后一定期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由開發(fā)商承擔相應的維修保養(yǎng)責任。2.7房屋所有權及其他相關事項在合同中必須明確商品房的所有權及其他相關事項，與買受人購買房屋所需支付的其他費用、同時與購買房屋產(chǎn)生的稅費等相關事宜必須明確規(guī)定。3.合同糾紛處理如果在商品房的交易過程中，產(chǎn)生了合同糾紛，一般應當在合同中明確仲裁解決或者提起訴訟的相關規(guī)定。合同糾紛的處理需要按照相關的法律法規(guī)進行，雙方應當依法處理。4.結(jié)論天津市商品房購買合同非住宅類，與住宅類合同相比，其主要的區(qū)別在于商品房購買合同需要明確其具體商鋪位置以及商業(yè)屬性。在簽訂合同時，雙方應當仔細閱讀合同，明確權利義務，保證合同簽訂的真

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