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文檔簡介

建筑施工工程承包合同一、合同概述建筑施工工程承包合同是指施工單位和建設(shè)單位之間達成的一種合作協(xié)議，在此協(xié)議下，施工單位承擔(dān)建筑施工項目的全部或部分工程建設(shè)任務(wù)，以達成建設(shè)單位對工程建設(shè)的要求。二、合同條款1.項目范圍本合同約定的工程項目包括建筑、電氣工程、通風(fēng)、給排水、暖通及其他需要工程覆蓋的領(lǐng)域。2.工期施工單位承諾按照本合同約定的時間，完成全部或部分工程建設(shè)任務(wù)，具體完成時間為雙方共同商定。3.工程質(zhì)量施工單位承諾完成的工程項目必須保證符合國家的相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準，并在工程竣工后提供一定期限的維修期服務(wù)。4.索賠和賠償在工程施工過程中，如因建設(shè)單位方違約或者施工單位方失誤等原因，造成任何一方損失，均有權(quán)提出索賠要求，并進行相應(yīng)的賠償，賠償金額為索賠金額的一定比例。5.驗收施工單位完成工程建設(shè)任務(wù)后，須在建設(shè)單位的現(xiàn)場或指定場地進行驗收。如工程項目不能達到國家標(biāo)準或合同約定的質(zhì)量要求，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，重新進行工程修建。6.其他除以上條款之外，雙方在協(xié)議簽署前還可以進行其他相關(guān)談判，以達成更完整、更完善的合同約定。三、合同簽署和生效本承包合同由建筑施工單位和建設(shè)單位共同簽署，并對雙方進行正式的備案。自合同簽署之日起，本承包合同的各項條款即產(chǎn)生法律效力。四、合同變更和終止1.變更如果工程項目需要進行任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)及時溝通，并在統(tǒng)一理解和確定的情況下，進行合同變更。2.終止下列情況下，本合同會被視為無效：（1）國家法律規(guī)定；（2）雙方溝通認為變更合同無望；（3）雙方協(xié)議解除合同。五、合同爭議處理如果在本合同有效期之內(nèi)，因雙方利益分配或其他原因發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過協(xié)商方式進行解決。如果協(xié)商無效，則可以由雙方通過法律途徑解決。六、合同未盡事宜本合同未盡事宜，可以參照國家有關(guān)法律

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