房產(chǎn)買賣合同樣試

房產(chǎn)買賣合同樣式合同編號本合同編號為：xxxxxx買賣雙方賣方姓名：xxx身份證號碼：xxxxx居住地址：xxxxxx買方姓名：xxx身份證號碼：xxxxx居住地址：xxxxxx房屋基本情況房屋地址本合同買賣的房產(chǎn)位于：xxxxxx房屋面積本房產(chǎn)建筑面積共計：xxx平方米房屋狀況本房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)：xxxxxx現(xiàn)狀權(quán)利情況本房產(chǎn)現(xiàn)屬于：xxxxxx買賣價格總價款本房產(chǎn)的總價款為：xxxxxx元交易方式本次買賣以一次性付款的方式進(jìn)行。交易過程和方式交易流程本房產(chǎn)的買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致，簽署本合同。買方在本合同簽署后三日內(nèi)將房款一次性支付至賣方指定賬戶，賣方自收到全部房款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)文件從所在地房管局辦理調(diào)檔手續(xù)后交付給買方，此時買方即成為該房產(chǎn)的合法所有人，買賣雙方此次交易互不追究。付款方式買方支付本房產(chǎn)的款項使用現(xiàn)金或者通過轉(zhuǎn)賬方式實現(xiàn)。買方在通過轉(zhuǎn)賬方式支付該房產(chǎn)款項時應(yīng)當(dāng)?shù)讓佑脩翥y行流水記錄并提供至賣方。合同附加條款保證條款賣方保證本房產(chǎn)的所有權(quán)完整，不存在任何糾紛以及其他爭議；賣方保證本房產(chǎn)符合國家強(qiáng)制性規(guī)定與規(guī)范要求，不存在未經(jīng)該房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的違章建筑或者局部不合法情況；任何買方違反本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任及費(fèi)用，均由買方負(fù)責(zé)。買方保證本次買賣的資金來源合法，并不存在任何刑事犯罪經(jīng)歷。違約條款買方在本合同約定時間內(nèi)未支付房款或不按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，被視為違約，賣方有權(quán)取消本次合同；買方違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。知情條款買方確認(rèn)已經(jīng)充分了解本房產(chǎn)，包括但不限于無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合法律、法規(guī)及政策規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等；買方保證已經(jīng)對本房產(chǎn)的瑕疵、現(xiàn)狀、權(quán)利狀況、使用功能和風(fēng)險等全面了解，自愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。合同生效本合同，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字同意，并經(jīng)過公證員證明，視為本合同生效。爭議解決方式因本合同引起