學(xué)生校外租房協(xié)議書

學(xué)生校外租房協(xié)議書本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方處租賃房屋的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。本協(xié)議具有合同效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。一、租賃房屋的基本信息甲方同意將位于________（填寫地址）、_______（填寫房屋類型）租賃給乙方使用，該房屋的實(shí)際使用面積為_______平方米，屋內(nèi)水電燃?xì)獾裙彩聵I(yè)設(shè)施配備齊全。二、租金乙方同意按照每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，應(yīng)于每個(gè)月的_______號(hào)之前，在指定地點(diǎn)支付全額租金。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日______元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。乙方入住當(dāng)月的租金按天計(jì)算，結(jié)余天數(shù)的租金退回。三、費(fèi)用乙方需支付各種公用水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，實(shí)行公攤制度，費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，并在每月的_______號(hào)之前支付清算。如因乙方使用過度導(dǎo)致超出正常范圍，費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé)。四、房屋用途乙方所租賃的房屋用于______________的使用，不得用于非法目的。嚴(yán)禁從事有損于社會(huì)道德風(fēng)尚的活動(dòng)，不得從事非法活動(dòng)，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。五、房屋保養(yǎng)乙方使用的廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域應(yīng)保持清潔衛(wèi)生。為保證房屋的質(zhì)量以及居住環(huán)境，乙方不得擅自改動(dòng)、拆除房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備。發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照原價(jià)賠償或者維修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，若有遺失導(dǎo)致的故障應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、違約乙方提前解除合同，需在租賃期限一個(gè)月之前提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)提前解除違約金。甲方在該房屋上存在的住戶情況或者普通租賃情況發(fā)生變化需要收回房屋時(shí)，應(yīng)提前15日以書面形式通知乙方。如需直接收回該房屋，應(yīng)提前30日通知乙方，若違反規(guī)定，則甲方支付乙方一定補(bǔ)償。在租賃期內(nèi)，如乙方違反協(xié)議規(guī)定，致使甲方需要向其它租戶或者業(yè)主賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與請(qǐng)款單等一起蓋章生效。本協(xié)議有效期自甲方與乙方簽字之日起起始，至合同規(guī)定的租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。若需續(xù)約，需在租賃期到期前一個(gè)月起雙方協(xié)商，續(xù)約需重新簽訂協(xié)議。甲、乙雙方在履行合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)